Familienglück am Forst: Einfamilienhaus mit Südwestgarten in ruhiger Waldrandlage

Im landschaftlich reizvollen Würmtal gelegen, gehört Krailling zu den begehrten Wohnorten im grünen Südwesten von München. Die eigenständige Gemeinde grenzt an das Fünfseenland und liegt nur wenige Kilometer vom Starnberger See entfernt. Sie verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit hoher Lebensqualität und ist besonders bei Familien beliebt.

Die exklusiv von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet in der Tempo-30-Zone. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas (darunter ein Montessori-Kindergarten) und eine Grundschule sind gut erreichbar. Auch die renommierten Gymnasien in Gauting (Otto-von-Taube-Gymnasium), Planegg (Feodor-Lynen-Gymnasium) und Gräfelfing (Kurt-Huber-Gymnasium) liegen in kurzer Distanz.

Besonders hoch ist der Freizeitwert. Nur rund 100 Meter entfernt beginnt der Forst Kasten, Teil des Landschaftsschutzgebiets Forstenrieder Park, mit Spazierwegen, Spielplatz und Achtsamkeits-Parcours. Der Biergarten am Forsthaus Kasten ist mit dem Rad in etwa sechs Minuten erreichbar. Entlang der Würm führen gut ausgebaute Radwege, und das Planegger Würmbad sowie der Golfclub Gut Rieden laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die S-Bahnstation „Stockdorf“ (S6) erreicht man mit dem Rad in ca. sieben Minuten, den Starnberger See mit dem Auto in rund 20 Minuten.

Auf den Riedel-Seiten folgt außerdem eine eigene Ausstattungsliste mit Stichpunkten. Die kann ich dir aus den Seiten 25–27 des Exposés auch noch zusammenstellen.