Altschwabing Toplage: 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse zur Sanierung

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung präsentiert sich in unwiederbringlicher und dabei ruhiger Bestlage in einer kleinen Anwohner-Einbahnstraße im Herzen Altschwabings. So vereint dieses Objekt das pulsierende Leben rund um die Münchner Freiheit mit dem grünen Idyll des Englischen Gartens, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Neben der hervorragenden Lage prägen die sonnige Süd-West-Ausrichtung und ein idealer Grundriss über zwei Etagen diese Wohnung.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1985/86 mit insgesamt nur acht Einheiten – ein Friseur im Erdgeschoss und sieben Wohnungen. Die beiden Ebenen gliedern Wohnen und Schlafen auf ideale Weise. Ein großzügiges Wohn-/Essbereich, eine Wohnküche mit wintergartenähnlichem Essplatz, drei (Schlaf-) Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Ein Highlight ist die Dachterrasse mit charmanter Hofausrichtung und weitem Blick über die Dächer Schwabing; ein zusätzlicher Süd-West-Balkon rundet diese Wohnung ab. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz machen diese Immobilie in exzellenter Altschwabinger Lage perfekt. Im Rahmen einer Sanierung lassen sich die gut geschnittenen, lichterfüllten Räumlichkeiten mit modernstem Wohnkomfort ausstatten und zu einem reizvollen Domizil im äußerst begehrten Altschwabing umgestalten.