Grün und naturnah: Attraktives Grundstück von 1.200 m² mit Bebauungsstudie
Unweit des Gräfelfinger Villenviertels, in einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo-30-Zone) präsentiert sich dieses Grundstück in idyllischer, naturnaher Lage und nur wenige Schritte vom Waldrand eines weitläufigen Landschaftsschutzgebiets entfernt. Moderne Architekturen, gepflegte Einfamilienhäuser und grüne Gärten bestimmen das Bild der niveauvollen, anspruchsvollen Nachbarschaft.
Im gewachsenen, parkähnlichen Garten schaffen alter Baumbestand, darunter ein Kirschbaum, sowie Gehölze und blühende Sträucher wie Forsythien einen natürlichen Rückzugsort mit friedlicher Atmosphäre und willkommener Privatsphäre. Durch den nahezu quadratischen Schnitt und die ideale Süd-Ausrichtung lässt sich das Grundstück mit Rasenflächen, Sonnenterrassen und lauschigen Sitz- und Liegeplätzen individuell gestalten.
Eine von einem renommierten Münchner Architekten-Büro erstellte Studie zeigt höchst interessante Bebauungsmöglichkeiten auf. In diesem Rahmen könnte ein attraktives Familiendomizil mit einer Wohnfläche von rund 360 m² entstehen.
- Objekt
- GR 361
- Objektart
- Grundstück
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Grundstück
- 1.200 m²
- Mögl. Wohnfläche
- ca. 360 m²
- Kaufpreis
- 2.100.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und den einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt.
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in Bestlage unweit des historischen Villenviertels von Gräfelfing und nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt. Denkmalgeschützte und moderne Anwesen in parkähnlichen Gärten schaffen hier ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Anspruch.
Gräfelfing bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Sparten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Bibliothek, Kino, zahlreiche Vereine, Tennis und Reitmöglichkeiten. Die traumhaften Erholungsgebiete des Würmtals und Fünfseenlandes mit mehreren Golfplätzen liegen ganz in der Nähe. Die S-Bahnhaltestelle „Lochham“, die man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreicht, schafft eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV und die Münchner City.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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