Neubau: Besonders großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Balkon und Loggia

Mit einer Fläche von ca. 139 m² ist diese geräumige Wohnung die größte Einheit des gesamten Neubau-Ensembles. Besonders hervorzuheben ist der familienfreundliche Grundriss, der viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Objekt präsentiert sich im 1. Obergeschoss, eingebettet in die idyllische Umgebung des Tegernseer Landes, und verbindet oberbayerische Wohntradition mit zeitloser Modernität. Die Wohnung kann komfortabel von der Tiefgarage mit einem Aufzug erreicht werden.

Ein Eingangsbereich bildet den Empfang und wird durch ein Kinder-/Gäste-Duschbad mit Fenster sowie einer Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Dank des ausgezeichneten Grundrisses vereint dieses Raumgefüge alle drei Funktionen auf harmonische Weise. Glasfronten und eine Schiebetür nach Süden unterstreichen das lichtdurchflutete Wohlfühlambiente.

Hinzu kommt ein durchdacht geschnittener, in sich geschlossener Masterbereich, der aus einem Schlafzimmer samt Balkonzugang, einer hellen Ankleide und einem Duschbad besteht. Zwei weitere attraktive Räume lassen sich flexibel als Kinder- oder kombiniertes Gäste-/Arbeitszimmer nutzen, sodass diese Wohnung unterschiedlichsten persönlichen Situationen Rechnung trägt. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Stellplätze.

Für die Planung zeichnet sich das Büro Beham Architekten verantwortlich. Der Bau ist bereits weit fortgeschritten, mit der Fertigstellung kann Ende 2025 gerechnet werden.