Luxuriöse Familienvilla mit 5 Schlafzimmern, technischen Finessen und Traumgarten

Dieses beeindruckende, neuwertige Villen-Domizil stammt aus dem Jahr 2019 und präsentiert sich in ruhiger, sehr familienfreundlicher Lage im begehrten Nymphenburg-Gern. Das bildschöne Objekt wurde mit viel Bedacht und Stilempfinden geplant. Die klassische Villenarchitektur, ein umfangreiches Raumangebot über drei Wohnetagen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien, zahlreichen Einbauten und technischen Finessen prägen diese Immobilie der Spitzenklasse.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 338 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss sind neben einem luxuriösen Masterbereich samt Ankleide zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Bad en suite untergebracht. Das Dachgeschoss bietet weitere drei attraktive Zimmer, ein Bad und eine Kitchenette. Im wohnlichen Untergeschoss kommen ein klimatisierter Weinraum, eine Family Lounge/Heimkino, ein Gästezimmer, ein Duschbad, Fitness-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu.

Ein barrierefreier Personenaufzug über alle vier Geschosse, ein SmartHome-System, ein Kamin, edle Schreiner-Maßeinbauten, eine SieMatic-Küche, ein Wäscheabwurf, professionelle Lichtplanung und viele Annehmlichkeiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit einer Naturstein-Terrasse und einem weiteren Freisitz. Vier Stellplätze machen dieses hochkarätige Objekt perfekt.