Architektonisches Highlight: Villa mit edelster Ausstattung und Traumgarten

Dieses atemberaubende Objekt begeistert durch eine Kombination aus elegant-puristischem Stil, edelsten Materialien und stimmigen Farb- und Lichtkonzepten. Das 2021 fertiggestellte Spitzendomizil zeigt sich ebenso lichterfüllt wie großzügig und vermittelt unprätentiöse Extravaganz.

Der Grundriss ist perfekt durchdacht, äußerst familienfreundlich und erstreckt sich über vier Ebenen. Die Funktionsbereiche Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und befinden sich – einschließlich einer Beiküche – im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Gästebereich mit eigenem Ensuite-Duschbad untergebracht. Das Untergeschoss bietet ein opulent ausgestattetes Heimkino mit Bar, einen Fitness-/Spa-Bereich mit Dampfbad und einen flexibel als Arbeits- oder Spielzimmer nutzbaren Raum; hinzu kommen Hauswirtschafts- und Abstellflächen.

Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Römischer Travertin (verlegt von der Steinwerkstatt) und geöltes Eichenholz verbinden sich zu Interieurs der Extraklasse. Hervorzuheben sind die zahlreichen hervorragend geplanten Maßeinbauten, die von der Schreinerei Holzrausch ausgeführt wurden. Außerdem bietet dieses Domizil ein BUS-System, Wohnraumbe- und ‑entlüftung, eine Alarmanlage, Außenkameras und viele technische Finessen mehr. Geheizt wird über eine Erdwärmepumpe. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer, sonniger Garten mit parkähnlichem Ambiente und einem wahren Kinderparadies. Eine extralange Garage mit Wallbox und ein Außenstellplatz komplettieren dieses spektakuläre Objekt im noblen Nymphenburg.