Grosszügiges, modernes Neubau-Townhouse mit Lift und optimaler Südausrichtung

Baujahr:

2013

Grundstück:

190 m²

Wohnfläche:

ca. 284 m²

Nutzfläche:

ca. 376 m²

Zimmer:

Lift:

Stellplätze:

Objekt-Nr.:

HS 902/2

Kaufpreis:

verkauft

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Schloss und dem weitläufigen Park gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Das angebotene Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss-Kanal in einer absolut ruhigen Seitenstraße.

Objektbeschreibung

Modernes Stadthaus über fünf Ebenen mit außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten und kleinem Südgarten, das in Kürze fertiggestellt wird. Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten. 1. und 2. Obergeschoss: Attraktiver Wohnbereich mit Glasfront über zwei Ebenen, Balkon, Galerie und offenem Kamin; zwei Kinderzimmer jeweils mit En-suite-Bad und Ankleide. 1. und 2. Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit Bad, Ankleide und zusätzlichem Studiozimmer. Souterrain: Gästebereich mit Küchenanschluss, Bad sowie Technik- und Abstellräume.

Das rechte, identische Haus ist bereits verkauft.

Ausstattung

Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss!
Hochwertiges Eichenparkett
Natursteinböden in allen Bädern
Großformatige Glasflächen mit Faltschiebetüren zu Terrasse im EG / Balkon im 1.OG
Umweltfreundliche Pellet-Heizung, Fußbodenheizung im ganzen Haus
Offener Kamin mit Glasschiebetür
In-house-Garage
EnEV: Heizung (von 2013): Pellet, Bedarfsausweis, 80 kWh/m²a, EEK: C