München - Nymphenburg
Referenzobjekt

Grosszügiges, modernes Neubau-Townhouse mit Lift und optimaler Südausrichtung

Baujahr:
2013
Grundstück:
190 m2
Wohnfläche:
ca. 284 m2
Nutzfläche:
ca. 376 m2
Zimmer:
7
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
HS 902/2
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Schloss und dem weitläufigen Park gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Das angebotene Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss-Kanal in einer absolut ruhigen Seitenstraße.

Objektbeschreibung

Modernes Stadthaus über fünf Ebenen mit außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten und kleinem Südgarten, das in Kürze fertiggestellt wird. Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten. 1. und 2. Obergeschoss: Attraktiver Wohnbereich mit Glasfront über zwei Ebenen, Balkon, Galerie und offenem Kamin; zwei Kinderzimmer jeweils mit En-suite-Bad und Ankleide. 1. und 2. Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer mit Bad, Ankleide und zusätzlichem Studiozimmer. Souterrain: Gästebereich mit Küchenanschluss, Bad sowie Technik- und Abstellräume.

Das rechte, identische Haus ist bereits verkauft.

Ausstattung

  • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss!
  • Hochwertiges Eichenparkett
  • Natursteinböden in allen Bädern
  • Großformatige Glasflächen mit Faltschiebetüren zu Terrasse im EG / Balkon im 1.OG
  • Umweltfreundliche Pellet-Heizung, Fußbodenheizung im ganzen Haus
  • Offener Kamin mit Glasschiebetür
  • In-house-Garage
  • EnEV: Heizung (von 2013): Pellet, Bedarfsausweis, 80 kWh/m²a, EEK: C

Ansprechpartner

  • Markus Riedel

    Markus Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter Diplom-Kaufmann

    +49 89 159455-13
    Email senden

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