München – Nymphenburg / Gern
verkauft

Bildschönes, historisches Eckhaus von 1893, vorbildlich saniert, mit idyllischem Süd-Westgarten

Altbau in allerbester Wohnlage von Nymphenburg/Gern, Kopfbau einer stattlichen Häusergruppe im Landhausstil, 1995-97 mit großem Aufwand saniert und nach Originalplänen restauriert, Auszeichnung mit dem Fassadenpreis der Stadt München, hochwertige Ausstattung, massives Eichen-Fischgrätparkett, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 65 m²) mit Wintergarten, bulthaup-Einbauküche, Obergeschoss: zwei großzügige Zimmer mit teilweise freigelegter historischer Wandbemalung und Deckenfries (wie auch in Treppenhaus und Bad), luxuriöses Bad im Jugendstil-Design, Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer mit Bad, Dachspitz: Dachstudio mit herrlichem Blick durch die verglaste Fachwerkfassade in den Garten, Kellerräume mit Original-Gewölbedecken und Weinkeller, idyllischer, schön angelegter Garten mit Süd-/Westausrichtung, Sonnenterrasse und Gartenpavillon, Carport.

Grunddaten
Objekt
HS 576
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1893
Denkmalschutz
nein
Zustand
Modernisiert
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Grundstück
490 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Nutzfläche
ca. 329 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
7
Einbauküche
nein
Unterkellert
nein
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Lage

Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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