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München – Nymphenburg / Gern

Bildschönes, historisches Eckhaus von 1893, vorbildlich saniert, mit idyllischem Süd-Westgarten

verkauft

Grundstück

490 m²

Wohnfläche

ca. 244 m²

Nutzfläche

ca. 329 m²

Zimmer

7

Baujahr

1893

Objekt

HS 576

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

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Altbau in allerbester Wohnlage von Nymphenburg/Gern, Kopfbau einer stattlichen Häusergruppe im Landhausstil, 1995-97 mit großem Aufwand saniert und nach Originalplänen restauriert, Auszeichnung mit dem Fassadenpreis der Stadt München, hochwertige Ausstattung, massives Eichen-Fischgrätparkett, großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 65 m²) mit Wintergarten, bulthaup-Einbauküche, Obergeschoss: zwei großzügige Zimmer mit teilweise freigelegter historischer Wandbemalung und Deckenfries (wie auch in Treppenhaus und Bad), luxuriöses Bad im Jugendstil-Design, Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer mit Bad, Dachspitz: Dachstudio mit herrlichem Blick durch die verglaste Fachwerkfassade in den Garten, Kellerräume mit Original-Gewölbedecken und Weinkeller, idyllischer, schön angelegter Garten mit Süd-/Westausrichtung, Sonnenterrasse und Gartenpavillon, Carport.

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

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