Bildschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem Jugendstil-Palais von 1903

Im Herzen Schwabings präsentiert sich diese bildschöne Wohnung mit zauberhaftem Ambiente und zahlreichen original erhaltenen Details. Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Palais von 1903. Die mit dekorativen Pfauen schmuckvoll gestaltete Hausfassade zählt zu den schönsten Altbauten Schwabings. Mehr über das sogenannte „Pfauenhaus“ erfahren Sie auf Seite 26 und 27 dieses Exposés.

Neben der absolut begehrten Lage zwischen dem Leopoldpark und dem Habsburgerplatz in einem wahren Jugendstil-Juwel begeistert das Objekt mit historischem Deckenstuck, original erhaltenen Kassettentüren mit kunstvollen Jugendstil-Türstöcken und Messingbeschlägen, Kastenfenstern, Eichen-Fischgrätparkett und imposanten Altbau-Raumhöhen bis ca. 3,60 Meter. Es herrscht ein großes Lichtangebot, das den außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht und für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgt.

Auch hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit des Raumangebots, welches sich über ca. 116 m² erstreckt. Es umfasst drei bestens geschnittene Zimmer, Küche mit Essplatz, eine Ankleidekammer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon mit Blick auf den grünen Habsburgerplatz ergänzt die Räumlichkeiten; in einem Kellerabteil steht reichlich Stauraum zur Verfügung. Es ist ein Lift ab dem Hochparterre vorhanden.