Alpine Weite im Dachgeschoss – ein Penthouse für höchste Wohnansprüche
Das außergewöhnliche Penthouse Top 11 der Brixen Residences vereint luxuriöse Großzügigkeit, alpine Ästhetik und architektonische Finesse in vollendeter Form. Auf rund 216 m² Wohnfläche öffnet sich ein Wohnkonzept, das Licht, Raum und Design zu einem beeindruckenden Gesamtbild verschmelzen lässt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, edlen Eichenholzdielen und großformatigen Fensterfronten bildet das stilvolle Herzstück dieser besonderen Einheit. Der Sichtdachstuhl verleiht dem Raum zusätzliche Höhe und schafft ein beeindruckendes Gefühl von Weite.
Die elegante Designküche mit ihren hochwertigen Stein- und Holzelementen sowie erstklassigen Geräten renommierter Hersteller fügt sich harmonisch in das offene Raumgefüge ein und wird durch ihre klare Formensprache zum ästhetischen Mittelpunkt. Vier Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während zwei luxuriös ausgestattete Bäder mit Designer-Armaturen und feinsten Materialien ein exklusives Wellnessgefühl vermitteln. Die private Sauna ergänzt dieses Niveau und macht das Penthouse zu einem Rückzugsort der besonderen Art.
Ein weiteres Highlight stellt die spektakuläre Terrassenlandschaft mit insgesamt rund 134 m² dar, die den Wohnraum nach außen erweitert und unvergleichliche Ausblicke ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung mit Loxone-BUS-System, elektrischen Raffstores, Pellet-Fußbodenheizung, edlem Feinsteinzeug und liebevoll gestalteten Schreinerarbeiten unterstreicht den hohen Anspruch dieses außergewöhnlichen Zuhauses.
Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie der komfortable Liftzugang direkt ins Penthouse runden das exklusive Gesamtpaket ab – eine seltene Wohngelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und alpinen Luxus in seiner reinsten Form erleben möchten.
- Objekt
- IN 167.05
- Objektart
- Wohnung, Penthouse
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- ja
- Zustand
- Erstbezug
- Wohnfläche
- ca. 215,77 m²
- Kellerfläche
- ca. 10 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausstattung
- gehoben
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Netzwerk
- ja
- Bus-System
- ja
- Wohneinheiten
- 11
- Kaufpreis
- 4.150.000 € (19.233 €/m²)
- Käuferprovision
- 3,6 % inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
- Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m², Dachterrasse ca. 134 m²
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und bodentiefen Panoramafenstern
- Offene Designküche mit hochwertigen Stein- und Holzelementen sowie Premium-Geräten führender Hersteller
- Vier Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten und edlen Materialien
- Zwei luxuriöse Bäder mit Designer-Armaturen, großformatigen Fliesen und frei stehender Badewanne
- Sauna
- Edle Eichenholzdielen und hochwertiges Feinsteinzeug in allen Wohnbereichen
- Dezente LED-Beleuchtung mit stimmungsvoller Akzentuierung
- Occhio Leuchten
- Intelligentes Loxone-BUS-System für Licht, Beschattung und Temperatursteuerung
- Elektrische Raffstores für komfortable Verdunkelung
- Pellet-Fußbodenheizung für effiziente und gleichmäßige Wärme
- Dachterrasse mit direktem Zugang zum Wohnraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Liftzugang zur Wohnung
- Separates Kellerabteil
- Ski- und Fahrradraum im Haus
- Vollmöblierte Übergabe – bezugsfertig mit stilvoller Innenausstattung
Die Brixen Residenzen befinden sich in einer absoluten Spitzenlage am Sonnberg. Durch die leichte Hanglage genießen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Der direkte Zugang zu den Skipisten, der fußläufig erreichbare Badesee sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und die örtliche Infrastruktur machen diese Lage einzigartig. Ein wahres Paradies für Familien und Sportliebhaber! In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitanlagen mit Erlebnisbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen und einem idyllischen Angelteich – alles bequem zu Fuß erreichbar. Brixen verbindet das größte zusammenhängende Skigebiet der Region – die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental – mit dem Skigebiet Kitzbühel. Die legendäre Stadt Kitzbühel ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.
|
Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|
| IN 167.01 | Erdgeschoss | ca. 171,68 m² | 3 | 2 | 2.050.000 € |
| IN 167.05 | - | ca. 215,77 m² | 5 | 2 | 4.150.000 € |
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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