Gehobenes Familiendomizil in privilegierter Lage zwischen Natur und See

Dieses freistehende Familiendomizil begeistert durch seine absolut ruhige, idyllische Ortsrandlage unmittelbar an einem Landschaftsschutzgebiet. Weite Panoramablicke in unberührte Natur bereichern das Wohnen und schaffen ein nicht zu unterschätzendes Plus an Lebensqualität. Zugleich gelangt man in wenigen Gehminuten sowohl zum Ufer des Ammersees als auch in den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, einer Grundschule und der Bahn.
Das Einfamilienhaus vereint Lichtfülle, ein familiengerechtes Raumangebot und eine zeitlos moderne, hochwertige Ausstattung. Massive Eichendielen, Fußbodenheizung, ein XXL-Panoramakamin, elektrische Rollläden, eine Allmilmö-Küche, LED-Deckenspots und eine Granderwasser-Anlage schaffen ein äußerst attraktives Wohnumfeld. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 244 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Im Gartengeschoss stehen zwei weitere taghelle Zimmer, ein Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss macht dieses Zuhause perfekt.
Zwischen 2012 und 2021 fanden Sanierungsmaßnahmen einschließlich einer neuen Dacheindeckung statt, die das Objekt deutlich aufwerteten. Geheizt wird ressourcenschonend und nachhaltig mittels einer Erdwärmepumpe. Auch eine Photovoltaik-Anlage ist vorhanden.




Das oberbayerische Fünfseenland zählt zu den idyllischsten Regionen und beliebtesten Erholungsgebieten Deutschlands. Vor den Toren Münchens im Voralpenland gelegen, findet man hier ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und ein einmaliges Sportangebot von Golf über Wandern, Radeln, Tennis, Reiten und Skifahren bis zum Segeln. Die Gegend um den Ammersee ist bei Familien ebenso beliebt wie bei Künstlern, Freiberuflern und Unternehmern. Schondorf befindet sich unmittelbar am Westufer des Ammersees, ca. 40 Kilometer von München entfernt. Die eigenständige Gemeinde ist Teil des Landkreises Landsberg am Lech und bietet ihren rund 4000 Einwohnern eine familienfreundliche Infrastruktur und ein intaktes Sozialleben.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem absolut ruhigen, gepflegten Wohngebiet in einer reinen Anwohnerstraße und grenzt unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet. Die Lage zeichnet sich außerdem durch Seenähe und kurze Wege in das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Infrastruktur ist absolut familienfreundlich. Die Grundschule und das Gymnasium des renommierten Internats Landheim Ammersee können auch von externen Schülern besucht werden; weitere Schulen wie das Gymnasium Sankt Ottilien oder die Realschule Schondorf gibt es unweit entfernt. Für sportliche Aktivität sorgen direkt im Ort ein Tennisverein, ein Segelclub, Reiterhöfe und ein Strandbad. Auch mehrere Golfclubs stehen im näheren Umkreis zur Auswahl. Die Bahnhaltestelle „Schondorf” erreicht man in ca. fünf Gehminuten.
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