Stilvoll saniertes Reihenhaus mit historischem Charme in ruhiger grüner Toplage

Dieses unter Ensembleschutz stehende Reihenhaus ist Teil der Obermenzinger Villenkolonie II. Zahlreiche eklektizistische, malerische und typologisch vielfältige Bauten bekannter Jugendstil-Architekten wie Richard Riemerschmid verleihen der Siedlung mit Gartenstadt-Charakter ihr einzigartiges Gesicht. Der Architekt Bernhard Borst, dessen bekanntestes Projekt die nach ihm benannten „Borstei“ in München ist, entwarf das Reihenhaus um das Jahr 1909.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 176 m² und vier Wohnebenen. Es umfasst einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Heizungsraum. 2021 wurde das Objekt behutsam und mit großem Stilempfinden kernsaniert, um den Zauber der Erbauungszeit zu bewahren. Details wie das original erhaltene Treppenhaus, teilweise historische Eichenparkettböden, blaue Fensterstöcke und Biberschwanz-Dachziegel strahlen einen ganz besonderen Reiz aus. Eine Terrasse und ein Garten eröffnen hübsche Freiräume mit Blick ins Grüne.

Hervorzuheben ist auch die gesuchte Lage. Absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße gelegen, bietet das Objekt ein ideales Wohnumfeld mit bester Lebensqualität. Im nahe gelegenen Pasing befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Mit der S-Bahn gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt. Zur Erholung im Grünen laden der malerische Würmgürtel und Schloss Blutenburg ein.