Spektakuläres Villenanwesen am Starnberger See mit traumhaftem Seeblick, Bootshaus und privatem Steg
In absoluter Traumlage, auf einem sanft zum See hin abfallenden, majestätischen Parkgrundstück, präsentiert sich diese spektakuläre Bauhaus-Villa nur wenige Meter vom sonnenverwöhnten Ostufer des Starnberger Sees entfernt. Eingebettet in eine über Jahrzehnte gewachsene Villenkolonie liegt die Villa am Ende einer Anwohner-Sackgasse und verfügt dadurch über ein Maximum an Abgeschirmtheit und Privatsphäre.
Das 1999 fertiggestellte Objekt wird von geradliniger, zeitlos-moderner Architektur mit faszinierenden Blickachsen, weitläufigen Terrassen und atemberaubenden Glasfronten über mehrere Etagen geprägt. Die äußerst repräsentativen, licht- und sonnendurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Wohnebenen mit ca. 633 m². Im zusätzlichen Gartengeschoss befinden sich ein großzügiger Indoor-Pool (12,5 x 3,5 m), ein Fitnessbereich mit Sauna und Duschbad, eine autarke 2-Zimmer-Einliegerwohnung sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen.
Ein Lift verbindet alle vier Ebenen barrierefrei miteinander. Zu der Ausstattung zählen neben einer bulthaup-Einbauküche ein Kamin, Ahorn-Dielenböden, zahlreiche Maßeinbauten, ein BUS-System und eine zentrale Staubsaugeranlage. Eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Wallbox sowie mehrere Außenstellplätze runden dieses Villenanwesen perfekt ab. Ein besonderes Highlight ist das nur wenige Schritte entfernte Seegrundstück mit Bootshaus, privatem Steg und direktem Seezugang.
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten und privilegiertesten Orten Deutschlands. Oberbayerische Tradition und Bodenständigkeit verbinden sich hier mit gehobenem Lebensstil und kosmopolitischer Weltläufigkeit. Dank der idealen Anbindung an München und der ausgezeichneten Infrastruktur gilt das Ostufer weithin als eine der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See.
Am Ostufer gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, Banken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Grundschulen, eine Montessori-Schule sowie zahlreiche Gymnasien sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es in Starnberg ein breit gefächertes Angebot an hervorragenden Schulen (darunter die renommierte Munich International School (MIS), erstklassige Ärzte, exzellente Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten.
Sowohl in Starnberg als auch in Leonie gibt es sehr gut ausgestattete Yachthäfen (Rambeck, Simmerding, Gastl), in denen man im Sommer Liegeplätze für Segel-, Elektro- und Motorboote pachten kann. So werden die zahlreichen Restaurants direkt am Wasser leicht und bequem per Boot erreichbar. Im gegenüberliegenden Possenhofen gibt es eine beliebte Wasserskischule. Auch zahlreiche erstklassige Golfplätze, Tennis-Vereine und Segelclubs rund um den Starnberger See sorgen für ein unübertroffenes Freizeitangebot. Die nahegelegene A95 nach Garmisch sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für eine fantastische Anbindung an die malerischen Wander- und Skigebiete der Bayrischen, österreichischen und Schweizer Alpen.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück am Ende einer Anwohner-Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Auf diese Weise ist ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet. Dank der leichten Hanglage ergeben sich von der Villa atemberaubende Blicke auf den See, den man über ein eigenes Wegerecht in wenigen Metern erreicht.
Informationen
Fordern Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an.
Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.
Hinterlassen Sie mir Ihre Nummer und ich rufe Sie zeitnah zurück.
Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit mir für ein ausführliches Gespräch vor Ort.
Weitere Angebote in der Nähe
![Großzügigkeit und Traumblicke]()
![Schwimmhalle mit Gartenblick]()
![Imposante Auffahrt]()
Berg – Starnberger See Ostufer4.188 m² Grd. – ca. 708 m² Wfl. – Kaufpreis auf Anfrage
![Privater Seezugang]()
![Wohnen mit Seeblick]()
![Pool mit Seeblick]()
![Historischer Weinkeller]()
Ammerseegebiet – Ammersee2.022 m² Grd. – ca. 640 m² Wfl. – Kaufpreis auf Anfrage
![Englisches Park-Ambiente]()
![Sonnige Naturstein-Terrasse]()
![Stilvolle Fassadengestaltung]()
München – Neuhausen / Villenkolonie Neuwittelsbach1.387 m² Grd. – ca. 567 m² Wfl. – 13.950.000 €
