Hausansicht
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Entrée
2/16
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
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Essbereich mit offener Galerie
4/16
Einbauküche
5/16
Livingbereich
6/16
Wellnessbereich
7/16
Gäste WC
8/16
Sonnendeck mit Seerosenteich
9/16
Ankleide
10/16
Masterbad
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Masterbad mit Rundwanne
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Entree Detail
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Bad im Dachgeschoss
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Dachstudio mit Terrasse
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Umlaufende Dachterrasse
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München – Waldperlach

Spektakuläre Villa in moderner Bauhaus-Ästhetik mit High-End-Ausstattung

verkauft
Grundstück
940 m²
Wohnfläche
ca. 422 m²
Nutzfläche
ca. 650 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Baujahr
2008
Kamin
ja
Terrasse
ja
Objekt
HS 989
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Dieses exklusiv von uns angebotene Architektur-Highlight wurde 2008 in herausragender Optik und höchster Bauqualität auf einem sonnigen, absolut ruhigen Südgrundstück erbaut. Auf drei Wohnetagen und im Souterrain präsentiert sich ein vielfältiges Raumangebot, das neben einem repräsentativen Livingbereich mehrere Schlafräume, exklusive Bäder, eine luxuriöse Küche, eine Galerie, ein Penthouse-Studio und einen Sauna-/Fitnessbereich umfasst. Entspanntes Outdoor-Lounging bietet das weitläufige, sonnige Terrassendeck mit Blick auf die asisatisch inspirierte Teichanlage. Neben dem exquisiten Interiordesign wartet dieses Objekt der Extraklasse mit diversen technischen Finessen auf.

Waldperlach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten. Die grüne, ruhige und niveauvolle Umgebung ist citynah gelegen und bietet mit der sehr guten, familienfreundlichen Infrastruktur eine perfekte Lebensqualität und einen hohen Erholungswert. Die lichterfüllte Designer-Villa befindet sich im charmantesten Teil Waldperlachs, dem sogenannten Märchenviertel, in einer reinen Anliegerstraße. Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der Waldtruderinger Forst, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Eine Grundschule mit Ganztagesklassen und Hort, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Spielplätze und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar; weiterführende Schulen sind in Neubiberg, Ottobrunn und Perlach vorhanden. Die renommierte Europäische Schule (ESM) ist nur wenige Autominuten entfernt. Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 55, Ostbahnhof). Mit der U5 (Station Neuperlach Süd) oder der S7 (Station Neubiberg) erreicht man das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten, mit dem Pkw in etwa 20 Minuten. Zum Flughafen gelangt man in ca. 35 Minuten.

Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
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Markus Riedel, Geschäftsführender Gesellschafter
Markus Riedel, Geschäftsführender Gesellschafter
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