Sehr anspruchsvolles Designdomizil mit Traumgarten
Dieses hochkarätige Objekt begeistert durch enorme Lichtfülle, ein großes, sehr flexibles Raumangebot und das exquisite Gestaltungskonzept. 2020/21 wurde die Haushälfte kernsaniert und mit modernster Haus- und Sicherheitstechnik ausgestattet. Außergewöhnliches Stilempfinden prägt das Interiordesign. Edle Materialien und trendbewusst gewählte Elemente gehen eine ebenso spannungsreiche wie stimmige Verbindung ein. Das Ergebnis sind Interieurs, die international angesagtes Flair und besonderes Wohlfühlambiente vermitteln.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 231 m² und eröffnet zahlreiche Optionen, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen. Im Erdgeschoss stehen ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit spektakulärem Wintergarten, eine offene Küche, ein Homeoffice und ein zweiter, kleinerer Wintergarten zur Verfügung. Hinzu kommen in Ober- und Dachgeschoss vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Ankleide-/Abstellkammer. Im Untergeschoss sind ein Gäste-Apartment mit Küche, ein Wellnessbereich mit Dampfbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen untergebracht. Der sonnige Garten bildet mit einem großen Whirlpool ein zauberhaftes Outdoor-Refugium zum Entspannen und Genießen.
Eine Premiumküche, ein Kamin, luxuriöse Badgestaltung und technische Finessen schaffen ein äußerst komfortables, geschmackvolles Wohnumfeld. Komplettiert wird diese Immobilie in absolut ruhiger Lage durch eine Doppelgarage.
Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, nobelsten Wohnlagen Münchens. Der Unterbezirk Englschalking bildet nur wenige Autominuten vom eleganten Altbogenhausen und dem exklusiven Herzogpark entfernt ein ruhiges, grünes und absolut familiengerechtes Umfeld.
Nur wenige Geh- bzw. Radminuten von der angebotenen Immobilie entfernt findet man an der Meistersingerstraße und am Arabellapark Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Sprengel-Grundschule erreicht man in ca. zehn Gehminuten. Es stehen städtische und private Kitas (darunter auch bilinguale Angebote, Montessori- und Rudolf-Steiner-Einrichtungen) zur Auswahl. In nur zehn Autominuten gelangt man zum privaten PHORMS Campus mit bilingualer Kita, Grundschule und Gymnasium.
Diese Lage überzeugt außerdem durch eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Parks und Grünanlagen wie der zauberhafte Grünzug am Brunnbach schaffen naturnahe Inseln. Auch die Isar liegt in Radnähe. Das Cosimabad, das Golfzentrum Riem, der schnell erreichbare Golfpark Ismaning und der Tennispark Rothof sorgen für interessante Sportangebote.
Informationen
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