Bergzuhause mit Pool
1/9
Exklusiver Wohnbereich mit Designkamin
2/9
Offener Essbereich mit Lichtinszenierung
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Schlafkomfort mit Traumblick
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Master-Suite mit Spa-Charakter
5/9
Wellnessbereich mit Zirbensauna und Relaxzone
6/9
Klimatisierter Weinraum
7/9
Blick über die Alpenlandschaft
8/9
Ein Chalet von außergewöhnlicher Qualität
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Österreich, Tirol – Kirchberg in Tirol

Second Home in den Kitzbüheler Alpen – Landhaus mit Freizeitwohnsitz, Pool & Wellness

Kaufpreis
12.500.000 €
Grundstück
965 m²
Nutzfläche
ca. 378 m²
Schlafzimmer
4
Baujahr
2026
Aufzug
ja
Swimmingpool
ja
Kamin
ja
Objekt
IN 203
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Offener Essbereich mit Lichtinszenierung

Eingebettet in die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen vereint dieses außergewöhnliche Landhaus alpine Authentizität mit zeitloser Eleganz. Die ruhige Lage in Aschau bei Kirchberg, der unverbaubare Panoramablick sowie die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, die eine Nutzung als Zweitwohnsitz ermöglicht, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Rarität. Ein exklusiver Rückzugsort, der Natur, Privatsphäre und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.

Im Inneren entfaltet sich ein Wohnkonzept von höchster Qualität. Edles Altholz, helle Eichendielen, hochwertiger Naturstein und beeindruckende Sichtdachstühle verleihen den lichtdurchfluteten Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten öffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft, während der offene Kamin das stilvolle Herzstück des Wohnbereichs bildet und eine unverwechselbare Wohnatmosphäre schafft.

Abgerundet wird dieses exklusive Refugium durch einen privaten Wellnessbereich mit Zirbensauna, einen stilvollen Weinraum, einen Outdoor-Pool sowie vier Schlafzimmer mit Bad en suite. Vollständig möbliert und bis ins kleinste Detail durchdacht, bietet dieses außergewöhnliche Landhaus ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Lagen der Kitzbüheler Alpen.

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Die Lage dieses Landhauses vereint das Beste der Kitzbüheler Alpen: absolute Ruhe, eindrucksvolle Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit. Umgeben von saftigen Almwiesen und majestätischen Gipfeln eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf die alpine Landschaft, der zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse schafft. Die unmittelbare Nähe zu den Skipisten ermöglicht einen direkten Einstieg in das renommierte Skigebiet KitzSki, während zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen.

Trotz der idyllischen Alleinlage sind Kirchberg und das weltbekannte Kitzbühel in wenigen Fahrminuten erreichbar. Exklusive Restaurants, traditionsreiche Hotels, Boutiquen sowie erstklassige Golfplätze und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. Ob als privater Rückzugsort oder repräsentativer Zweitwohnsitz – dieses Anwesen verbindet alpinen Lebensstil mit höchstem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität

Informationen

Fernbahnhof: Bahnhof Kitzbühel, ca. 7 km, ca. 10 Minuten mit dem PKW
Autobahn: BAB A12 Inntalautobahn (Anschlussstelle Wörgl Ost), ca. 28 km, ca. 30 Minuten mit dem PKW
Flughafen: Flughafen Salzburg (W. A. Mozart Airport), ca. 79 km, ca. 70 Minuten mit dem PKW

Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
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Sabine Lenzer, Leitung Immobilienvertrieb International
Sabine Lenzer, Leitung Immobilienvertrieb International
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