In unverbauter, idyllischer Lage: Design-Villa mit Pool, Spa und Gästewohnung

Nur wenige Schritte vom Ufer des Starnberger Sees entfernt vereint dieses Anwesen moderne Architektur mit natürlicher Wärme. Glas und luftgetrocknetes Eichenholz aus der Champagne, Stahl, Messing und heimischer Muschelkalk verbinden Klarheit und Behaglichkeit. Überbordendes Licht, großzügige Raumfolgen und faszinierende Blickachsen schaffen eine Atmosphäre von Weite und Harmonie.

Diese hochklassige Villa ist ein Unikat, das die außergewöhnliche Vision des aktuellen Eigentümers reflektiert und zugleich räumliche Funktionalität, durchdachte Grundrisse und ein familiengerechtes Wohnkonzept in den Fokus stellt. Das luxuriöse Haupthaus wird durch ein Nebengebäude mit Spa und Gästebereich ergänzt. Insgesamt stehen ca. 488 m² zur Verfügung; es liegt eine Anbaugenehmigung für einen Wintergarten mit ca. 40 m² vor. 2017/2018 fand eine Kernsanierung samt exzellenter Umgestaltung statt. Das international renommierte, mehrfach prämierte Architekturbüro Landau + Kindelbacher zeichnet für die meisterhafte Planung und die auf höchstem handwerklichem Niveau realisierte Durchführung verantwortlich.

Edelste Materialien, hochkarätige Maßeinbauten, ein Sicherheitskonzept, ein offener Kamin, ein professionell geplantes Lichtkonzept sowie die Badgestaltung von Material + Konzept lassen ein Objekt der Extraklasse entstehen. Es stehen zwei Garagen- und vier Außenstellplätze zur Verfügung. Hervorzuheben ist die ebenso unwiederbringliche wie traumhaft schöne Lage unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet des Bernrieder Parks.