Schmuckstück: Charmantes Reihenmittelhaus von 1910 mit hübschem Garten in Toplage

Angenehm ruhig und grün in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, strahlt dieses Reihenmittelhaus mit seiner klassischen Fassade, farbigen Klappläden und einem zauberhaften Vorgarten historischen Charme aus. Der zweigeschossige Schopfwalmbau mit zwerchhausartiger Dachgaube ist Teil einer denkmalgeschützten Reihenhausgruppe des Bauunternehmens Heilmann & Littmann, das mit seinen Villen, Miets- und Reihenhäuser viele Stadtviertel Münchens prägte. Das hinreißende Objekt selbst konnte sich viel vom Zauber seiner Erbauungszeit bewahren. Davon zeugen Details wie original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, Holz-Kastenfenster mit Oberlichtern, Kassettentüren mit Messingbeschlägen und lichte Raumhöhen.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 128 m² und drei Wohnebenen und umfassen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad, ein Gäste-Duschbad und eine Ankleide. Im Untergeschoss kommen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein Heizungsraum und weitere Abstellflächen hinzu. Ein grün eingewachsener Garten hinter dem Haus zeigt sich als reizvolle Outdoor-Oase.

Das Haus besticht mit seiner exzellenten Lage in Nymphenburg. Einen Seiteneingang zum Nymphenburger Schlosspark erreicht man in wenigen Gehminuten. Auch die Infrastruktur ist ideal: Am nahe gelegenen Romanplatz sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art vorhanden.