Repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung in bildschönem Gebäude von 1900
Dieses besonders reizvolle Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Anwesens von 1900 mit prachtvoll verzierter Fassade und imposantem Erker. Auch das Entree des Altbaus reflektiert mit historischem Fliesenboden, Holz-Treppenhaus und schmiedeeiserner Brüstung das Flair des frühen 20. Jahrhunderts.
Die Wohnung wurde 2007 unter der Leitung einer früheren Mitarbeiterin des weltweit renommierten Architekten David Chipperfield umgebaut und edel ausgestattet. Fischgrätparkett, eine bulthaup-Küche, weiße Maßeinbauten, ein Bioethanol-Kamin und zeitlos-elegante Badgestaltung schaffen ein äußerst angenehmes Wohngefühl. Das Raumangebot umfasst neben Wohnen und Essen eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine praktische Abstell-/Hauswirtschaftskammer.
Hervorzuheben ist die besonders gesuchte, zentrale und dabei ruhige Lage in einer Anwohner-Einbahnstraße quasi an der Schnittstelle von Maxvorstadt und Schwabing. Galerien, Antiquitätengeschäfte und denkmalgeschützte Altbauten unterstreichen den Charme dieser Nachbarschaft. Im nahen Umkreis stehen Cafés und Restaurants, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Fitness- und Yoga-Studios zur Auswahl. Den historischen Elisabethmarkt, dessen Sanierung im Sommer 2024 abgeschlossen sein wird, erreicht man nach wenigen Schritten. Auch der Englische Garten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV (Tram und U-Bahn) ist optimal.
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