Rarität in nobelster Lage - Prächtiges Villenanwesen von 1907 mit 14 Zimmern und herrlichem Garten

Mit herrschaftlichem Ambiente, 14 Zimmern und unwiederbringlichen historischen Details begeistert diese denkmalgeschützte Villa im feinsten Altbogenhausen. Die barockisierende Fassade verleiht dem Altbau eine außerordentliche Präsenz; auch die zurückversetzte Lage an einem kleinen, charmanten Platz unterstreicht die Opulenz dieses klassischen Gebäudes. Für den herausragenden Villenentwurf zeichnet das Architekten-Brüderpaar Ludwig verantwortlich. Alois und Gustav Ludwig galten um die Jahrhundertwende als gefragte Architekten; von ihnen stammen Prachtbauten in Wien, Meran, Düsseldorf, Köln und München. Zu ihren prominentesten Auftraggebern zählte Thomas Mann, für den sie kurz nach dem hier angebotenen Objekt die geschichtsträchtige Villa an der Poschingerstraße, ebenfalls in Bogenhausen, erbauten.

Historisches Fischgrätparkett, original erhaltene Sprossenfenster und Kassettentüren, Deckenstuck und Raumhöhen bis ca. 3,40 Meter schaffen ein atemberaubendes Ambiente. 1995 fand eine mit großem Stilempfinden durchgeführte und die Historie respektierende Modernisierung statt; 1996 erhielt das Objekt den Fassadenpreis der Landeshauptstadt München. Eingebettet liegt die Villa in einen hinreißenden Garten mit Park-Charakter. Ein entzückender Pavillon, ein schattiger Laubengang, ein Seerosenbecken mit Wasserspiel und majestätischer Baumbestand vereinen sich zu einer Anlage mit märchenhaftem Flair.

Neben all den genannten Vorzügen und einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 630 m² ist die kaum zu überbietende, ruhige und von ebenso prachtvollen Villen geprägte Toplage an einer der privilegiertesten Adressen Altbogenhausens hervorzuheben.