Moderne Villenhälfte mit großem Raumangebot, stylishem Ambiente und Südwest-Garten
In lichterfüllter, moderner Villenarchitektur präsentiert sich dieses besonders schöne Stadthaus. Das große und vielfältig nutzbare Raumangebot erstreckt sich über vier Wohnetagen. Ein repräsentativer Wohn-/Essbereich, eine Masteretage mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite, eine Kinderetage mit drei Zimmern und Bad sowie ein Dachstudio mit Duschbad bieten auch großen Familien viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen im Untergeschoss ein wohnlicher Gäste- bzw. Au-pair Bereich mit Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und weitläufige Abstellflächen. Ein sonniger Südwest-Garten, ein Südwest-Balkon und eine Dachterrasse eröffnen wunderbare Freiräume. Zu dem Haus gehören zwei Duplex-Stellplätze.
Ein Kamin im Wohnbereich, puristisch gestaltete Bäder, Eichenparkett mit Fußbodenheizung und große Glasflächen prägen das attraktive Ambiente dieses sehr gepflegten Objekts. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich zentrale, familienfreundliche Lage in Nymphenburg.
Nymphenburg gehört zu den Spitzenwohnlagen Münchens mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen lässt zu allen Jahreszeiten ein unverwechselbares Lebensgefühl entstehen.
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage (Tempo-30-Zone) und genießt eine ideale, familienfreundliche Infrastruktur. Am nahen Romanplatz sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden (Super- und Drogeriemarkt, Apotheke, Reinigung, Post, Banken) vorhanden. Alles für den gehobenen Bedarf findet man an der Nymphenburger Straße und rund um den Rotkreuzplatz (Garibaldi, Herrmannsdorfer Landwerkstätten, Galeria Kaufhof mit Gourmet-Abteilung etc.). Auch empfehlenswerte Gastronomie präsentiert sich ganz in der Nähe (Canal Grande, Roman‘s, Acetaia etc.).
Die Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee (mit Hort und Mittagsbetreuung) sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. In Radentfernung liegen die renommierten privaten Nymphenburger Schulen (Realschule und Gymnasium). Auch mehrere städtische und private Kindertagesstätten (International Preschool, Wichtelakademie, Elly & Stoffl) stehen in Nymphenburg zur Auswahl. Ob Tennis, Hockey oder Fußball: Der ESV München bietet ganz in der Nähe viele Sportmöglichkeiten für die ganze Familie.
Informationen
Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.
Hinterlassen Sie mir Ihre Nummer und ich rufe Sie zeitnah zurück.
Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit mir für ein ausführliches Gespräch vor Ort.
Weitere Angebote in der Nähe
![Großzügiger Wohnbereich]()
![Essbereich mit Gartenblick]()
![Hochwertige Schreinereinbauküche]()
![Arbeitszimmer im Erdgeschoss]()
![Garten in Südausrichtung]()
![Masterschlafzimmer]()
![Ankleide]()
Ottobrunn – Umland München Süd500 m² Grd. – ca. 225 m² Wfl. – 4.940 € zzgl. NK
