1/11

2/11

Wohn- und Essbereich mit Rundbogendurchbruch

3/11

4/11

5/11

6/11

Flur und Treppenhaus in hellem Naturstein

7/11

Schlafzimmer mit Dachgauben und Zugang zur Dachterrasse

8/11

Helles Bad mit Duschkabine und großen Dachgauben

9/11

10/11

11/11

München – Nymphenburg / Gern

Moderne Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung in bester Wohnlage

vermietet

Grundstück

257 m²

Wohnfläche

ca. 179 m²

Nutzfläche

ca. 257 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Baujahr

1993

Objekt

VM 3789

Spencer Hippe

Vertriebsleiter

Kontakt aufnehmen

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Haus handelt es sich um eine modern gestaltete Doppelhaushälfte, die nach Süden ausgerichtet ist. Der Grundriss ist ausgesprochen großzügig und bietet auch einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Alle Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung und Jalousien ausgestattet.

Die historische Villenkolonie Gern gehört zu den idyllischsten Vierteln Münchens und damit auch zu den begehrtesten Wohnlagen - citynah und doch ruhig und im Grünen. Die einmalige Altbausubstanz, die unmittelbare Nähe zum Grünzug des Nymphenburger Schlosskanals und zum weitläufigen Schlosspark, sowie die hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt schaffen ein äußerst niveauvolles, angenehmes Wohnumfeld.

Die ruhigen, zum Teil noch kopfsteingepflasterten Straßen sind von schönen, alten Bäumen gesäumt. Um die Ecke findet man Läden für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie kleinere Restaurants. Die U-Bahnstation "Gern" und alle Schulen sind zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Das Objekt selbst liegt absolut ruhig (Tempo 30) inmitten eines reinen Wohngebiets. Zum Nymphenburger Schlosskanal sind es nur wenige Gehminuten.

Spencer Hippe

Vertriebsleiter

Gerne berate ich Sie telefonisch, per Mail oder bei einem direktem Austausch vor Ort: Ich freue mich, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.

Telefon

E-Mail

Termin

Telefon

Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.

+49 89 15 94 55-16

E-Mail

Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

spncrhpprdl-mmblnd

Termin

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit mir für ein ausführliches Gespräch vor Ort.