Luxuriöse Bauhaus-Villa mit Traumgarten und Pool

Die exklusiv von uns angebotene Familienvilla verbindet eine herausragende Ästhetik mit einem umfangreichen Raumangebot und einer exquisiten Ausstattung. Der geradlinig, luftig-filigrane Baukörper wurde 2010 von der renommierten Architektin Stephanie Seidl (vormals Büro Norman Foster + Partners, London) entworfen und zeigt sich absolut neuwertig. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die neben einem repräsentativen Livingbereich eine Küche, fünf (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder umfassen. Hinzu kommt eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und eigenem Außenzugang. Auch großzügige Fitness-, Hobby,- Abstell- und Hauswirtschaftsflächen sind vorhanden. Für die stylishe Innengestaltung zeichnet die Interiordesignerin Niki Szilagyi verantwortlich. Wertvolle Maßeinbauten, eine edle Küche, puristisches Baddesign, Einbauspots und ein Kamin schaffen ein Wohnumfeld der Extraklasse, das durch diverse technische Finessen abgerundet wird.
Die Villa liegt eingebettet in einem weitläufigen, quasi uneinsehbaren Garten mit Parkatmosphäre. Ein Pool bildet den Mittelpunkt; Sonnenterrassen schaffen Raum für Entspannung und Erholung. Eine Doppelgarage mit Abstellraum, eine Fahrradkammer, eine Pool-Cabin und ein Gerätehaus machen dieses hochkarätige Anwesen perfekt.
Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende, familiengerechte Infrastruktur, die herrschaftliche Villenbebauung und dem einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem, altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen charmanten Gartenstadt-Charakter.
Die eigenständige Gemeinde bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf, Kitas (darunter auch bilinguale und Montessori-Angebote), Schulen aller Sparten, Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die traumhaften Erholungsgebiete des Würmtals und Fünfseenlandes mit mehreren Golfplätzen und Segelrevieren liegen quasi vor der Haustür.
Das Villenanwesen befindet sich in einer absolut ruhigen, grünen Wohngegend; gepflegte Bausubstanz und eingewachsene Gärten prägen das niveauvolle Umfeld. Die Infrastruktur ist ideal. Nur ca. 5 Gehminuten entfernt liegt die Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch der TC Grün-Weiß Gräfelfing und der SV Planegg-Krailling sind zu Fuß oder per Rad schnell erreichbar.
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