Logenplatz mit Traumblick auf See und Alpen

Auf einem weitläufigen, prachtvoll eingewachsenen Parkgrundstück begeistert diese klassische Villa aus dem Jahr 1997 mit einem wahren Logenplatz über dem Starnberger See. Die nach Südosten ausgerichteten Haupträume der Villa eröffnen weite Blicke auf den Starnberger See und die Alpenkette. Dank einer harmonisch gegliederten Fassade gewinnt das Anwesen eine seltene Präsenz.

Die Wohnfläche von ca. 304 m² erstreckt sich über zwei Wohngeschosse. Die rund 6,10 Meter hohe Eingangshalle mit geschwungenem Treppenaufgang führt in eine sonnendurchflutete Raumflucht aus Speisezimmer, Salon und Bibliothek mit Deckenhöhen von rund drei Metern. Eine Wohnküche im Landhausstil und eine holzvertäfelte Bauernstube ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen ein Masterbereich mit zwei Ankleiden, ein separater Schlaftrakt mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie eine Balkonterrasse über nahezu die gesamte Hauslänge. Drei Feuerstätten verleihen den Räumen ein behagliches Ambiente.

Im Untergeschoss befinden sich ein derzeit stillgelegter Indoor-Pool und eine Sauna. Außerdem steht dort ein wohnlich gestalteter Hobbybereich samt Küchenzeile und Duschbad zur Verfügung. Dieser in sich geschlossene Bereich besitzt einen eigenen Außenzugang. Die renovierungsbedürftige Villa bietet die Gelegenheit, Innenausbau und Ausstattung an moderne Wohnansprüche anzupassen. Eine Dreifachgarage und ein Doppelcarport runden dieses besondere Anwesen in Pöcking ab.