Wohnen in Toplage am Böhmerwaldplatz (visualisiert)
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Großzügige Balkonterrasse in Südwestausrichtung
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Herrlicher Gartenblick
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Enorm viel Potenzial (visualisiert)
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Wohnung zur Neugestaltung
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Süd-West-Terrasse und charmanter Ess-Erker
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Visualisiertes Schlafzimmer mit Balkonzugang
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus
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München – Altbogenhausen / Böhmerwaldplatz

In nobelster Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Balkonterrasse zur Neugestaltung

verkauft
Wohnfläche
ca. 113 m²
Nutzfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
1975
Etage
1
Objekt
ETW 3318
Herrlicher Gartenblick

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage, unmittelbar am Böhmerwaldplatz, der zu den privilegiertesten Adressen Münchens zählt und ein hochkarätiges Publikum anzieht. Das direkte Umfeld vermittelt mit prachtvoller Villenbebauung und altem Baumbestand ein äußerst repräsentatives Flair.

Ein klar gegliederter Grundriss, Lichtfülle und herrliche Gartenblicke prägen die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Einheiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 113 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen weiteren attraktiven Raum, ein Bad und ein separates WC. Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche besitzen Zugang zu einer ca. 30 m² großen Balkonterrasse, die zum Garten weist und traumhafte Blicke in die Villenumgebung eröffnet. Komplettiert wird dieses Objekt durch einen großen Kellerraum mit Fenster und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

2009 fand ein Austausch der Fenster statt. Die übrige Ausstattung stammt in weiten Teilen aus dem Baujahr Mitte der 1970er Jahre. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung lassen sich die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand bringen und mit individuellem Wohnkomfort ausstatten. So kann ein reizvolles Stadtdomizil in vornehmster Lage entstehen.

1. Obergeschoss

Theresa Heinze
Immobilienmaklerin
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Theresa Heinze, Immobilienmaklerin
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