Großzügiges Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück und real teilbarem Bauplatz im Garten

Eichenau liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, nur rund 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt München. Die eigenständige Gemeinde mit rund 11.500 Einwohnern verbindet eine familienfreundliche Infrastruktur mit hoher Lebens- und Freizeitqualität sowie einem intakten Vereins- und Sozialleben. Seit seiner Gründung gilt Eichenau als „Gartenstadt" – ein Charakter, der bis heute in großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und ruhigen, grünen Wohnstraßen spürbar ist.

Das Anwesen selbst liegt in einer der ältesten und grünsten Siedlungslagen des Ortes: zentral und dennoch außergewöhnlich ruhig. In kurzer Geh- oder Radentfernung erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche alltägliche Einrichtungen. Für Familien bietet Eichenau diverse Kitas sowie zwei Grundschulen; in den Nachbargemeinden Olching, Puchheim, Gröbenzell und Fürstenfeldbruck stehen weiterführende Schulen aller Sparten zur Auswahl.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls direkt vor der Tür: Die Golfclubs in Olching und Puchheim sind schnell erreichbar, Badeseen bequem per Rad, und in Olching wartet ein Hallenbad. Auch Tennis, Reiten und weitere Sportangebote finden sich im nahen Umkreis – ebenso wie ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen vor der Haustür. Ins Fünfseenland mit seinen beliebten Segelrevieren sind es nur wenige Autominuten.

Für die Anbindung an München sorgt die rund 1,5 Kilometer entfernte S-Bahn-Station „Eichenau" (in ca. 6 Radminuten erreichbar), von der die S4 schnell und komfortabel in die Münchner Innenstadt führt. Alternativ liegt der Bahnhof Puchheim in vergleichbarer Entfernung.