Esprit und Eleganz: Französisch inspirierte Luxus-Villa aus dem Jahr 2023 mit Schwimmhalle und Spa
Edelster Marmor, feines Tafelparkett, opulente Stuckverzierungen, spektakuläre Maßeinbauten und eine Möblierung, die von höchstem Stilempfinden zeugt: Diese Highend-Villa reflektiert einen Wohnstil, der dem legendären „Hôtel de Paris“ in Monte Carlo in äußerst gelungener Weise nachempfunden ist. Ein weiteres Plus ist die absolut ruhige, zurückversetzte Gartenlage im Herzen des noblen Altbogenhausen. In dieser seltenen Kombination kann das Objekt als Rarität der Spitzenklasse bezeichnet werden.
Die Villa ist der Inbegriff für luxuriöses und zugleich behagliches Wohnen auf höchstem Niveau. Sämtliche Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, jedes Möbelstück handverlesen. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 318 m². Neben einem hinreißenden Entree befinden sich im äußerst eleganten Erdgeschoss Wohnen, Essen sowie ein exquisiter Küchenbereich. Das Obergeschoss umfasst ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, eine kombinierte TV-Lounge/Bibliothek, ein Duschbad, ein weiteres mögliches Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss ist ein luxuriöser Masterbereich mit High-End-Bad und zwei edel ausgestatteten Ankleiden untergebracht. Das Untergeschoss bietet einen preisgekrönten Spa- und Fitnessbereich samt Sauna und Indoor-Pool. Bezaubernde Freiräume ergänzen das Wohnen auf angenehmste Weise.
Die französisch inspirierte Palais-Architektur wird durch die meisterhafte Innenausstattung der international renommierten Interiordesignerin Birgit Otte veredelt. Möbel, Leuchten und Accessoires nobler französischer und italienischer Hersteller fügen sich einer unglaublichen atmosphärischen Dichte. Ein professionell geplantes, mittels BUS-System steuerbares Lichtkonzept setzt dieses hochklassige Domizil nach Sonnenuntergang perfekt in Szene.
Da die Villa inklusive des beweglichen Mobiliars angeboten wird, stellt sie ein atemberaubendes Gesamtkunstwerk dar.
Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens. Mit herrschaftlichen Altbauten und prachtvollen Grünflächen bietet dieser äußerst begehrte, zentrumsnahe Stadtteil ein privilegiertes Wohnumfeld. Insbesondere Altbogenhausen besitzt mit der Prinzregentenstraße, der Villa Stuck und dem Prinzregententheater ein weltläufiges, elegantes Flair.
Sehr zentral und dabei dank der abgeschirmten Gartenlage ausgesprochen ruhig gelegen, genießt das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Design-Juwel ein exzellentes Umfeld. Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Feinkost Käfer und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ebenfalls schnell erreichbar sind die Villa Stuck mit ihren hochkarätigen Ausstellungen und ausgezeichnete Restaurants wie die „Käfer-Schänke“, das „Chuchin“, das „Hippocampus“, der neu eröffnete „Bogenhauser Hof“ und einige mehr. Neben der fußläufig entfernten Sprengel-Grundschule befindet sich in bequemer Laufnähe die private PHORMS (bilingualer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium). In der Umgebung sind mehrere Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) vorhanden. Das Prinzregentenbad, die nahen Isarauen und hochkarätige Fitness-Clubs sorgen für Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.
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