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München – Sendling-Westpark

Gut geschnittene, lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

verkauft

Wohnfläche

ca. 115 m²

Nutzfläche

ca. 120 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

2000

Etage

1

Objekt

ETW 3690

Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und angenehm ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr gelegen, zeigt sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Sie umfasst das gesamte Obergeschoss einer klassischen Stadtvilla aus dem Jahr 2000, die lediglich drei Einheiten umfasst.

Das Raumangebot umfasst einen hervorragend gegliederten, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Eichenparkett mit Fußbodenheizung und ein großzügiges Lichtangebot schaffen auf ca. 115 m² ein harmonisches Wohlfühlzuhause. Zu Entspannung im Freien lädt der sonnige Westbalkon ein.

Im Untergeschoss besitzt das Objekt einen geräumigen, fest verschließbaren Kellerraum. Ein Stellplatz in der Duplex-Garage komplettiert das reizvolle Objekt.

Hervorzuheben ist die ruhige, grüne Lage. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Werdenfelspark, eine gepflegte Anlage, die mit Grünflächen, Spazierwegen und schattigen Sitzplätzen zur Attraktivität des Viertels beiträgt. Auch den beliebten Westpark erreicht man schnell mit dem Fahrrad. Wenige Gehminuten sind es bis zur U-Bahnhaltestelle „Holzapfelkreuth“ (U6), mit der man in sieben Minuten umstiegsfrei in die Münchner Innenstadt gelangt.