Privates Outdoor-Refugium (virtuell möbliert)

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Lichterfülltes Wohnen an einer der nobelsten Adressen Münchens (virtuell möbliert)

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Atemberaubende Dachterrasse von ca. 152 m²

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Wohn-/Essbereich und flexibel abtrennbares Zimmer (virtuell möbliert)

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Virtuell möblierte Küche mit Zugang zur Dachterrasse

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München – Bogenhausen / Herzogpark

Großzügiges Penthouse mit fantastischer Dachterrasse in Toplage Herzogpark

verkauft

Wohnfläche

ca. 150 m²

Nutzfläche

ca. 264 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1966

Etage

2

Kamin

ja

Objekt

ETW 3412

Theresa Heinze

Immobilienmaklerin

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Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten und begeistert durch ihren äußerst großzügigen und durchdachten Grundriss, der Wohnen und Schlafen ideal gliedert. Das Gebäude liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit prachtvollem Baumbestand – so entsteht an einer der herausragendsten Adressen Münchens Diskretion und Privatsphäre.

Das Raumangebot verteilt sich über ca. 150 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, ein kombiniertes Gäste-/Arbeitszimmer sowie einen Masterbereich, der aus Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad besteht. Eine Vorrats-/Abstellkammer und ein Gäste-WC komplettieren dieses reizvolle Objekt. Ein Highlight ist die komplett umlaufende, ca. 152 m² große Dachterrasse, die ein atemberaubendes Outdoor-Refugium mit Traumblicken in die noble Umgebung bildet.

Durchgängig verlegtes Eichenparkett, soeben abgeschliffen und neu geölt, ein Innen- und ein Außenkamin, Maßeinbauten und zeitloses Baddesign bilden die gepflegte Ausstattung. Die Fenster wurden kürzlich komplett erneuert. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Lift ist nicht vorhanden.

2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Umbauvorschlag 2. OG (DG)

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Theresa Heinze

Immobilienmaklerin

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