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München – Nymphenburg

Großzügiges Einfamilienhaus von 1937 mit Altbaucharme und herrlich sonnigem Südgrundstück

verkauft

Grundstück

1.323 m²

Wohnfläche

ca. 232 m²

Nutzfläche

ca. 327 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Baujahr

1937

Objekt

HS 962

Heiner Riedel

Gründer

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Die Altbauvilla zeigt sich im klassischen Baustil der 30er Jahre mit original erhaltenem Fischgrätparkett, weißen Sprossen-Kastenfenstern und einem historischen Holz-Treppenhaus, ist jedoch sanierungsbedürftig. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und dem herrlich sonnigen Südgrundstück bietet sie großes Potenzial für eigene Gestaltungsideen und die Möglichkeit, den Altbaucharme wieder aufleben zu lassen. Für einen Anbau sowie eine Doppelgarage gibt es bereits eine Baugenehmigung. Auch eine Neubebauung des Grundstücks ist vorstellbar.

Nymphenburg zählt zu den begehrtesten Stadtvierteln Münchens mit bester Wohn- und Lebensqualität. Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt nahe dem schön begrünten von-Goebel-Platz.

Heiner Riedel

Gründer

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