Hausansicht
1/10
Strandbad in Steinebach
2/10
Blick vom Esszimmer
3/10
Helles Schlafzimmer im OG
4/10
Sonniger Wohnbereich mit offenem Kamin
5/10
Traumhafter Blick auf den Wörthsee
6/10
Modernes Bad mit Wanne und Dusche
7/10
Weitläufiger Südgarten
8/10
Großzügiger Essbereich mit Zugang zum Balkon
9/10
Attraktive Einbauküche mit Esstheke
10/10
Wörthsee – Fünf-Seen-Land / Wörthsee-Walchstadt

Großzügiges Einfamilienhaus mit offenem Kamin, Südgarten und traumhaftem See- und Alpenblick

verkauft
Grundstück
1.298 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Nutzfläche
ca. 320 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Baujahr
1974
Kamin
ja
Terrasse
ja
Objekt
HS 1081
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Blick vom Esszimmer

In privilegierter, ruhiger Lage oberhalb des Wörthsees befindet sich das exklusiv von uns angebotene Objekt. Atemberaubende weite Blicke auf den See und die Bergketten der Alpen sind hier Teil des Wohnens und lassen zu jeder Tages- und Jahreszeit eine einzigartige Stimmung entstehen. Durch die Zusammenlegung zweier Doppelhaushälften entstand ein großzügiges Domizil, das mit ca. 250 m² Wohnfläche und einem umfangreichen, vielfältig nutzbaren Raumangebot auch einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, eine schöne Wohnküche, einen Süd-Freisitz und zwei Gäste-WC. Im Obergeschoss, der derzeitigen Kinderetage, befinden sich zwei Zimmer, ein Galeriebereich und ein WC; im Gartengeschoss stehen weitere vier Zimmer, zwei Bäder und eine sonnige Terrasse zur Verfügung.
Das 1974 in zeitlos-geradliniger Architektur auf einem 1.298 m² großen, prächtig eingewachsenen Grundstück erbaute Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und ausstattungsmäßig sowie energetisch aufgewertet (Details siehe Ausstattungsliste); es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Das oberbayerische Fünf-Seen-Land zählt zu den schönsten Regionen Deutschlands. Nur ca. 25 Kilometer vor den Toren der Landeshauptstadt München gelegen, trifft man hier, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft, ein niveauvolles Publikum und vielfältige Sportmöglichkeiten von Golf über Wandern, Radeln und Joggen bis hin zu Segeln an.
Die eigenständige Gemeinde Wörthsee liegt malerisch an einer sanften Anhöhe am gleichnamigen See im Landkreis Starnberg. Der beliebte Ferienort überrascht nicht nur Urlauber mit einem einmaligen Angebot – auch die etwa 5.000 Einwohner finden hier eine optimale Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben mit zahlreichen Vereinen vor. Am Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank, Post etc.) sowie eine Gemeindebücherei, ein Kunstverein und eine Bauernbühne vorhanden. Das familienfreundliche Umfeld umfasst eine neue, erst 2015 eröffnete Grundschule, zwei Kindergärten, eine Krippe und ein Montessori-Kinderhaus. Vom nahen Seefeld-Hechendorf verkehrt ein Schulbus zu der renommierten Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg. In der Kreisstadt Starnberg findet man Shopping-Angebote für den gehobenen Bedarf.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt im Ortsteil Walchstadt, nur wenige Gehminuten von dem zauberhaften Seeufer mit seinen atmosphärischen Strandbädern und Liegewiesen, Segelschule und Fischverkauf entfernt.
Die S8 (Haltestelle "Steinebach") verbindet Wörthsee schnell und bequem mit der Münchner City (ca. 40 Minuten bis zum Hauptbahnhof) und ohne Umsteigen auch mit dem Münchner Flughafen. Ideal angebunden, erreicht man München mit dem Pkw über die nahe A96 in ca. 25 Minuten.

Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Gerne berate ich Sie telefonisch, per Mail oder bei einem direktem Austausch vor Ort: Ich freue mich, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.
Ralf Heidemann, Prokurist und Gesellschafter
Ralf Heidemann, Prokurist und Gesellschafter
Telefon

Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.

E-Mail

Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Termin

Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit mir für ein ausführliches Gespräch vor Ort.

Weitere Angebote in der Nähe