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Gauting – Würmtal

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage

vermietet

Grundstück

559 m²

Wohnfläche

ca. 205 m²

Nutzfläche

ca. 326 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Baujahr

1989

Objekt

VM 4575

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Garage liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße, direkt am Waldrand. Von außen präsentiert sich das Haus gepflegt mit reizvollen Sprossenfenstern und attraktivem Walmdach.

Alle drei Wohnetagen sowie das Untergeschoss sind ausgezeichnet und besonders familienfreundlich geschnitten. Eichenparkett, große Sprossenfenster, eine weiße Einbauküche mit Markengeräten, sandfarbene Natursteinbäder mit Tageslicht und gehobener Ausstattung, integrierte Deckenspots in fast allen Räumen sowie weiße Innentüren schaffen ein angenehmes, zeitloses Wohnumfeld.

Das Raumangebot umfasst einen charmanten Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, fünf gut geschnittene (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Dachstudio, einen wohnlichen Hobbyraum und einen Wellness-Bereich mit Sauna. Zwei Balkone, zwei sonnige Terrassen und der zauberhafte Garten sorgen für wunderbare Freiräume. Eine Garage macht dieses Familiendomizil perfekt.

Mitten im Grünen, zwischen Gauting und Gräfelfing gelegen, präsentiert sich das beliebte Stockdorf als gewachsener Ort mit historischem Dorfkern. Die umgebende Natur, gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten und eine familienfreundliche Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss sorgen für ein anspruchsvolles Wohnumfeld im Südwesten Münchens.

Als Teil der Gemeinde Gauting bietet Stockdorf beste Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Kitas und Schulen aller Sparten. Das Erholungsgebiet Würmtal, beliebte Ausflugsziele wie das Forsthaus Kasten und die oberbayerische Seenlandschaft mit Starnberger-, Wörth- und Ammersee schaffen einen hohen Freizeitwert. Im Umkreis sind Tennisplätze, Golfvereine und Reitmöglichkeiten vorhanden.

Mit Auto und S-Bahn ist die Münchner City in nur 20 Minuten erreichbar. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig in idyllischer Waldrandlage und innerhalb eines attraktiven Wohnviertels mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.