Grosszügige Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern und sonniger Loggia

Lichtfülle und ein luftiges Wohlfühlambiente vereint diese 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Mehrparteienanlage. 2016 wurde das Gebäude aufgestockt. In diesem Zuge entstand im Dachgeschoss eine neue Wohneinheit, die sich dank der hohen Lage angenehm ruhig präsentiert.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 109 m² und besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, mit Bad en suite, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern und einem Duschbad. Eine ideal nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen lauschigen, sonnigen Sitzplatz mit Blick in den begrünten Innenhof. Hinzu kommen im Untergeschoss zwei geräumige Kellerabteile und zwei ebenerdige Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Ein Lift bis in die Zwischenetage ist vorhanden. Beheizt wird ressourcenschonend mit Fernwärme.

Elegantes Merbau-Parkett, Fußbodenheizung, eine Schreinerküche, modernes Bad-Design und Occhio-Deckenstrahler sind Teil der hochwertigen Ausstattung. Darüber hinaus begeistert das Objekt mit seiner Lage, die eine Brücke schlägt zwischen dem pulsierenden Schwabing und dem Idyll des Englischen Gartens. In wenigen Gehminuten gelangt man in den ruhigen Nordteil des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten zum Joggen, Radeln und Spazierengehen einlädt. Fast ebenso schnell ist man im quirligen Herzen Schwabings, an der Münchner Freiheit. Hier begeistern Restaurants und Cafés ein anspruchsvolles Publikum; auch Fitness- und Yogastudios, Kinos und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Auswahl. Die nahe U-Bahnstation „Nordfriedhof“ bildet eine optimale Anbindung an den ÖPNV.