Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse

Ein durchdacht gegliederter Grundriss über zwei Ebenen, weite Blicke in die Umgebung und eine zeitlos-moderne Ausstattung prägen dieses Objekt. Die Räumlichkeiten liegen im 3. und 4. Obergeschoss einer bestens instand gehaltenen Wohnanlage, die durch Weitläufigkeit und grüne Freiflächen überzeugt. Das Raumangebot umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, drei (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder. Eine großzügige Süd-/Ostterrasse erweitert das Wohnen.

Zwischen 2016 und 2019 fand eine Aufwertung der Wohnung statt; in diesem Rahmen wurden beide Bäder erneuert, die Küche teilmodernisiert und Rollläden eingebaut. Die Wärmedämmung des Gebäudes wurde 2016 auf den neuesten Stand gebracht; geheizt wird umweltschonend mit Fernwärme. Ein geräumiges Kellerabteil und ein extrabreiter Tiefgaragen-Einzelstellplatz komplettieren die gepflegte Maisonette-Wohnung.

Hervorzuheben ist die idyllische Lage oberhalb des noblen Herzogsparks. Im nahen Umkreis findet man Kinderbetreuungseinrichtungen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ausgezeichnet. Per Rad gelangt man schnell an die Isar und in den Englischen Garten.