Gartenansicht
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Garten
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Wohnzimmer
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Essen und Wohnen
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Küche
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Schlafzimmer
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Bad
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Kinderzimmer
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Duschbad
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Dachgeschoss mit Austritt
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München – Schwabing nähe Englischer Garten

Familienfreundliches Stadthaus mit idyllischem Südgarten

verkauft
Grundstück
228 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Nutzfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Baujahr
2000
Terrasse
ja
Objekt
HS 1191
Duschbad

Dieses Stadthaus vereint einen familienfreundlichen Grundriss und ein großes Raumangebot. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf vier Etagen. Zum Wohn-/Essbereich mit wintergartenähnlichem Glaserker, Küche, vier Schlafzimmern, Dachspitz, Bädern und Gäste-WC, kommen Hobby-, Abstell- und Wirtschaftsraum hinzu. Ein Südgarten mit Terrasse komplettiert dieses Haus. Zum Stadthaus gehören ebenerdige Stellplätze; vom Untergeschoss gelangt man direkt in die Tiefgarage.

Das exklusiv von uns angebotene Stadthaus befindet sich in unwiederbringlicher Schwabinger Lage. Als Querstraße der noblen Osterwaldstraße ist die Wilhelm-Ostwald-Straße eine kurze Sackstraße mit reinem Anwohnerverkehr. Das privilegierte Wohngebiet wird von Villenbebauung und großen, eingewachsenen Gärten geprägt. Den Eingang zum Englischen Garten erreicht man in ca. 5 Gehminuten.
Die Infrastruktur ist ideal. Nur wenige Schritte entfernt findet man in einem kleinen Supermarkt alles für den täglichen Bedarf. An der Ungererstraße und der nur ca. 5 Radminuten entfernten Münchner Freiheit stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Englische Garten sorgt mit dem Kleinhesseloher See, dem Seehaus, dem Biergarten am Chinesischen Turm und an der Hirschau, der Tennisanlage Hirschau und dem herrlich ruhigen Nordteil für Erholung und Entspannung. Der nahegelegene SV Weißblau bietet neben Tennis auch viele andere Sportarten; das Ungererbad erreicht man in ca. 6 Radminuten. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens.

Schwabing bietet eine große Auswahl an Kitas, darunter bilinguale und Montessori-Einrichtungen. Auch verschiedenste Schulformen stehen zur Auswahl, darunter eine Rudolf-Steiner-Schule, der City Campus der Bavarian International School und mehrere renommierte Gymnasien.

Informationen

Bus: Osterwaldstraße (Linie 59), ca. 6 Minuten zu Fuß
U-Bahn: Dietlindenstraße (U6), ca. 14 Minuten zu Fuß oder mit der Buslinie 59
S-Bahn: Marienplatz (Stammstrecke), ca. 20 Minuten mit der U-Bahn (U6)
Fernbahnhof: HBF München, ca. 5,8 km mit dem PKW, ca. 24 Minuten mit der U-Bahn
Autobahn: Autobahnanschluss A9, ca. 1,8 km mit dem PKW
Flughafen: Ca. 51 Minuten mit dem LH-Bus, ca. 33 km mit dem PKW

Dr. Kerstin Sander
Immobilienmaklerin
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Dr. Kerstin Sander, Immobilienmaklerin
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