Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Flair, drei Dachterrassen und privatem Liftlanding

Im 2. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter durch lichtdurchflutete Räume, einen hervorragend konzipierten Grundriss und ein bis ins Detail durchdachtes Interiordesign. Neben dem privaten Treppenaufgang führt ein Personenaufzug stufenfrei direkt in die Wohnung und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Großzügige, teils bodentiefe Glasflächen öffnen den Blick ins Grüne, während drei Dachterrassen attraktive Freiräume zu unterschiedlichen Tageszeiten bieten.

Individuelle Eleganz, hochwertige Materialien und eine ruhige, von altem Baumbestand geprägte Umgebung verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die von der renommierten Innenarchitektin Mila Touchton-Weber gestaltete und 2023 nochmals überarbeitete Ausstattung verbindet breites Eiche-Dielenparkett, maßgefertigte Einbauten sowie ein ausgefeiltes Licht- und Farbkonzept zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Lage im begehrten Obermenzing verbindet dabei idyllisches Wohnen mit kurzen Wegen in die Münchner City.

Mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 136 m² Nutzfläche bietet die Wohnung auf einer Ebene bemerkenswerte Großzügigkeit und vermittelt durch ihre Lage im obersten Geschoss, den direkten Liftzugang und die drei Dachterrassen ein Wohngefühl mit ausgeprägtem Penthouse-Charakter. Neben dem weitläufigen Wohn-/Essbereich steht eine individuell geplante, vollständig ausgestattete Schreinerküche zur Verfügung. Das Schlafzimmer mit Maßeinbauten und luxuriösem Tageslichtbad en suite bildet einen privaten Rückzugsort; ein weiteres, von zwei Dachterrassen flankiertes Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zweites Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot. Drei Dachterrassen, darunter die großzügige Westterrasse mit XXL‑Markise, sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses besondere Domizil.