Penthouse
1/9
Gartenansicht
2/9
Hausansicht - Wohnanlage
3/9
Wohnzimmer
4/9
Wohn-/ Essbereich
5/9
Schlafzimmer
6/9
Badezimmer
7/9
Wohnzimmer mit Kamin
8/9
Außenansicht
9/9
München – Harlaching

Exklusive Penthouse-Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe und schönen Dachterrassen

verkauft
Wohnfläche
ca. 182 m²
Nutzfläche
ca. 195 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
2020
Etage
2
Aufzug
ja
Kamin
ja
Terrasse
ja
Objekt
ETW 2813.04
Hausansicht - Wohnanlage

Dieses bildschöne, repräsentative Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² lichterfüllten Wohnkomfort. Bis in den Dachfirst offen gestaltet, lassen außergewöhnliche Raumhöhen und riesige Fensterflächen ein luftiges, transparentes Ambiente entstehen. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine offene Küche erweitert. Zwei sonnige Dachterrassen mit Ausrichtung nach Süden und Westen schaffen einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien.

Der separat gegliederte Schlaftrakt umfasst zwei Schlafzimmer, einen Ankleidebereich und zwei luxuriös gestaltete Bäder. Eine dritte Dachterrasse eröffnet auch hier einen zauberhaften Freisitz. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer machen dieses exquisite Objekt perfekt. Der Lift führt vom Untergeschoss direkt in die Wohnung.

Harlaching zählt zu den gesuchtesten Adressen im Münchner Süden. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese edle Wohnlage mit historischer Villenbebauung, gepflegten Mehrfamilienanlagen und majestätischem Baumbestand. Insbesondere die Menterschwaige verbindet traditionell bayerisches Flair mit internationaler Lebensart. Anspruchsvolle Gastronomie sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für höchste Lebensqualität. In fußläufiger Entfernung befindet sich der "Gutshof Menterschwaige" mit vorzüglichem Restaurant und Biergarten sowie die elegante "Antica Trattoria Nuova". Zu Fuß oder per Rad gelangt man in die beliebte "Waldwirtschaft". Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich das malerische Isarhochufer. Ausgedehnte Wege laden rund ums Jahr zum Radeln, Joggen und Spazierengehen ein. Im Isartal und am nahen Starnberger See stehen renommierten Golfclubs zur Auswahl. Auch das Fünfseenland mit zahlreichen Segelrevieren ist schnell erreicht.

Harlaching bietet verschiedene Kinderbetreuungsmöglichkeiten (auch bilinguale) und Schulen aller Sparten. Zu der Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Am Theodolindenplatz und im nahen Grünwald sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf vorhanden. Die Tramlinien 15 und 25 führen bequem in die Stadt.

Informationen

Bus: Krankenhaus Harlaching, ca. 500 m zu Fuß entfernt (Linie 139)
Tram: Krankenhaus Harlaching, ca. 350 m zu Fuß entfernt
U-Bahn: Mangfallplatz, ca. 3 km mit dem PKW, ca. 13 Minuten mit dem Bus (Linie 139)
S-Bahn: Giesing, ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt, mit dem Bus (Linie 139) ca. 17 Minuten entfernt
Fernbahnhof: Hauptbahnhof München, ca. 25 Minuten mit dem PKW entfernt, ca. 25 Minuten mit der Tram (Linie 25) und der U-Bahn (U1) entfernt
Autobahn: Autobahnanschluss A995, ca. 3 km mit dem PKW
Flughafen: Über die A9, ca. 47 km mit dem PKW

Spencer Hippe
Vertriebsleiter
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Spencer Hippe, Vertriebsleiter
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