Erstbezug nach Modernisierung: Stylishes Stadthaus mit kleinem Privatgarten in zentraler Bestlage

Dieses besonders charmante Stadthaus befindet sich in zentraler, sehr begehrter Schwabinger Lage inmitten eines gewachsenen, intakten Wohngebiets mit historischen Villen, Stadthäusern und modernen Mehrfamilienanlagen. Sowohl die Münchner Freiheit wie auch den Englischen Garten und das Ungererbad erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Auch das Schwabinger Zentrum mit den belebten Einkaufs- und Flaniermeilen, Kinos, Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar. An der Leopoldstraße sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf vorhanden, darunter (Bio-)Supermärkte, der Käfer-Delikatessen-Markt und Karstadt mit gut sortierter Lebensmittelabteilung. An der Münchner Freiheit findet zudem donnerstags ein beliebter Bauern-Wochenmarkt statt.

Auch die Familien-Infrastruktur ist perfekt. Schwabing ist bekannt für sein großes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen aller Sparten. Es stehen zahlreiche städtische und private Kitas (darunter auch bilinguale und Montessori-Angebote) zur Auswahl. Neben mehreren Gymnasien gibt es in Radentfernung an der Leopoldstraße die renommierte Rudolf-Steiner-Schule sowie den City Campus der Bavarian International School (Vor- und Grundschule).

Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Nur ca. 300 Meter entfernt befindet sich die U-Bahnstation "Dietlindenstraße" (U3, U6). An der ca. 750 Meter bzw. eine U-Bahnstation entfernten Münchner Freiheit verkehren mehrere Bus- und Tramlinien sowie die U2, U3 und U6. Den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 25 Minuten.

Schwabing zählt zu den gesuchtesten innerstädtischen Wohnvierteln. Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ist Schwabing ein kulturelles Zentrum, das durch sein lebendiges Flair ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau.