Erstbezug: Modernes Townhaus mit hochwertiger Ausstattung in exquisiter Lage

Das noble Altbogenhausen zählt zu den exklusivsten innerstädtischen Wohnlagen Münchens. Das besonders begehrte Quartier zwischen der Villa Stuck und dem imposanten Bundesfinanzhof bietet zentrumsnahes Wohnen inmitten herrschaftlicher Altbauten mit prächtigen Fassaden.

Exklusiv von uns zur Miete angeboten, befindet sich dieses Objekt auf dem Gelände des ehemaligen Togal-Werks, das sich mit seiner neuen Villen-Bebauung harmonisch in das Bild des Viertels einfügt. Die in anspruchsvoller moderner Architektur errichteten Stadthäuser und Mehrfamilienanwesen gruppieren sich zusammen mit einem beeindruckenden denkmalgeschützten Gebäude um einen stilvoll begrünten Innenhof mit Sitz- und Kinderspielbereich. So genießt das Stadthaus eine ruhige Ausrichtung und Blicke ins Grüne.

Schnell erreichbar sind Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, Bank, Post, Apotheken, Reinigung etc. "Feinkost Käfer" liegt nur wenige Minuten entfernt. Insbesondere Familien können hier urbanes Wohnen ideal mit einer kinderfreundlichen Infrastruktur verbinden. Außer der Sprengel-Grundschule an der Gebelestraße (mit Mittagsbetreuung und Hort) befindet sich in der Umgebung die private PHORMS (bilingualer Kindergarten, Grundschule und Gymnasium). Hervorragende städtische und private Kinderbetreuungseinrichtungen (Sternenwinkel, Elly & Stoffl, Montessori u.a.) stehen in der Nähe zur Auswahl. Das Prinzregentenbad lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein; in wenigen Minuten gelangt man in die renaturierten Isarauen.

Optimal ist auch die Verkehrsanbindung. Mit wenigen Schritten erreicht man eine Tram-Haltestelle (Linie 16 zum Hauptbahnhof, Stachus und nach St. Emmeran). Von der nahegelegenen U-Bahnstation "Prinzregentenplatz" (U4) sind es nur vier Haltestellen bis in die Innen-stadt. Auch mit dem Rad erreicht man die City rasch. Zum Flughafen gelangt man mit dem Pkw in ca. 35 Minuten.