Einfamilien-Domizil mit Pool, Sauna, Fitness und geschützter Gartenidylle in isarnaher Villenlage

Architektonischer Minimalismus, gepaart mit einer luxuriösen Innenausstattung, einem familiengerechten Raumkonzept und maximalem Wohnkomfort: Dieses moderne Villenanwesen vereint Ästhetik, Funktionalität und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau. Hervorzuheben ist zudem die begehrte, zentrale und dennoch diskret abgeschirmte Lage in Alt-Harlaching. Das zeitlos-elegante Interiordesign trägt in Teilen die Handschrift von Robert Stephan.

Verborgen hinter prachtvollem Grün, zeigt sich die Villa aus dem Jahr 2010 straßenseits verschlossen und öffnet sich – transparent und luftig – zu einem uneinsehbaren Garten. Im Herzen Alt-Harlaching, in einer der schönsten Straßen mit anspruchsvoller Villenbebauung, entsteht so ein Höchstmaß an Privatsphäre. Einer kubischen Formensprache folgend, ist der zweigeschossige Baukörper L-förmig angeordnet. Beeindruckende Glasfronten lassen ein Maximum an Helligkeit in die Räume strömen und eröffnen Blicke ins Grüne.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 423 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen, Kochen samt Back-Kitchen und ein Arbeitszimmer, interpretiert auf höchstem Niveau. Hinzu kommen ein luxuriöser Masterbereich mit Sauna, bis zu drei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Wohnlich gestaltete Hobbyflächen im Untergeschoss eröffnen weitere interessante Optionen. Zu sportlicher Aktivität lädt ein Fitnessbereich ein; auch ein Weinkeller steht zur Verfügung.

Die Ausstattung zeugt über alle Geschosse von außergewöhnlichem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Ein absolutes Highlight ist der auf allen drei Ebenen verlegte, ebenso schöne wie unverwüstliche Yachtboden, der ein exquisites Ambiente entstehen lässt. Die Haustechnik umfasst ein BUS-System und ein Sicherheitskonzept. Im Garten lädt ein beheizbarer Außen-Pool zum Abtauchen ein. Eine Doppelgarage mit Hauszugang rundet dieses hochklassige Domizil ab.