Detailreich ausgestattetes Architektenhaus mit Pool in begehrtester Villenlage

Dieses hochwertige Familiendomizil präsentiert sich in einer der gesuchtesten Straßen des Gräfelfinger Villenviertels. Große, üppig eingewachsene Grundstücke und anspruchsvolle Bebauung prägen die äußerst gepflegte, familienfreundliche Wohngegend.

Weit zurückversetzt und bestens abgeschirmt, „lebt“ das Haus zum Garten hin. So entsteht ein Höchstmaß an Privatsphäre. Für den zeitlos-eleganten Entwurf zeichnet das Starnberger Büro Kutschker Leischner Architekten verantwortlich. Die Architektur wird von einer klaren Formensprache, Transparenz und großzügigen Proportionen geprägt. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 230 m² auf zwei Wohngeschossen. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer und drei Bäder zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen ein großer, wohnlicher Hobbybereich aus zwei Zimmern und einem Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein Highlight ist der idyllisch eingewachsene Garten mit Pool und überdachter Outdoorküche. Komplettiert wird diese exklusive Immobilie durch eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Beheizt wird das Haus mittels einer Grundwasser-Wärmepumpe.

Die Ausstattung bietet außergewöhnlichen Komfort. Bildschöne Feinstein- und Parkettböden, ein Kamin, eine bulthaup-Küche und Maßeinbauten schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Die Badplanung stammt von Michel Bäder. Die Haustechnik umfasst ein BUS- und ein Sound-System, eine Belüftungs- und eine zentrale Staubsaugeranlage, einen Wäscheabwurf und ein durchdachtes, frei programmierbares Beleuchtungssystem.