Designorientierte Familien-Villa von 2021 mit Einliegerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Diese 2021 fertiggestellte Familien-Villa ist ein echtes Highlight für Ästheten. Bauhaus-inspirierte Geradlinigkeit und italienisches Design prägen die puristische Formensprache des freistehenden Einfamilienhauses. Die Räumlichkeiten entstanden in Kooperation mit dem Interiordesigner Boris Ruzic und verbinden coole Repräsentanz mit warmem Wohlfühlambiente.
Über drei Geschosse verteilen sich ca. 344 m² Wohnfläche und ca. 571 m² Nutzfläche auf einem 675 m² großen Grundstück. Herzstück des Erdgeschosses ist der ca. 97 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Glasfronten und einer italienischen Designküche (Arrital) mit XXL-Kochinsel. Im Obergeschoss bilden ein Schlafzimmer, eine Ankleide (Sangiacomo) und ein Masterbad einen eigenen Masterbereich. Drei Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein dreiseitig umlaufender Balkon mit Glasbrüstung ergänzen das Raumangebot.
Einen großen Mehrwert bietet das helle Untergeschoss mit Einliegerwohnung, eigenem Außenzugang, vorgelagertem Patio und modernem Bad. Ein Kinderspielzimmer sowie ein Fitnessraum erweitern diese Ebene.
Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung und eine beheizbare Doppelgarage runden das neuwertige Domizil ab.
Die eigenständige Gemeinde Haimhausen liegt etwa 15 Kilometer nördlich von München im oberbayerischen Landkreis Dachau. Ein reges Vereins- und Kulturleben und intakte Nachbarschaften schaffen ein familiengerechtes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage, an das Grundstück grenzen Wiesen und Felder. Im Zuge eines Generationswechsels entstehen hier vermehrt neue Häuser. Sie werden von Familien bewohnt, die die Nähe zur Natur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt und zum Münchner Flughafen verbinden.
Die Infrastruktur ist ausgesprochen familienfreundlich. Vor Ort sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein allgemeinärztliches Versorgungszentrum, Kitas und eine Grundschule vorhanden. Im Schloss Haimhausen befindet sich die renommierte Bavarian International School (BIS), die per Rad in ca. 8 Minuten erreichbar ist. Der Münchner Flughafen liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Tennis- und Sportvereine, Reitmöglichkeiten, der Golfclub Dachau und umliegende Badeseen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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