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München – Neuhausen

Denkmalgeschütztes Stadtpalais von 1890 - Saniertes Anlageobjekt in bester Citylage

verkauft

Grundstück

210 m²

Wohnfläche

ca. 596 m²

Zimmer

19

Objekt

HS 967

Heiner Riedel

Gründer

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Bei dem exklusiv von uns angebotenen Renditeobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ecktürmchen und reich gegliederter Fassade im Neurenaissancestil. Die Aufteilung umfasst zwei Gewerbeeinheiten mit separatem Außenzugang im Erdgeschoss und insgesamt fünf großzügige Wohnungen, die alle vermietet sind.

2001 wurde das Gebäude nach den Vorgaben des Denkmalschutzes umfassend kernsaniert, die historische Fassade und das Treppenhaus originalgetreu restauriert. Die Innenausstattung verbindet das klassische Altbauflair mit stilvollem modernem Wohnkomfort. An der Hofseite wurden neue Balkone sowie ein moderner Glaslift angebracht.

Das angesagte Münchner Stadtviertel Neuhausen mit seiner denkmalgeschützten Bausubstanz, den grünen Alleestraßen und der Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet beste Wohn- und Lebensqualität sowie eine perfekte Infrastruktur in direkter Zentrumsnähe. Das angebotene Eckhaus liegt in einer besonders schönen Wohnstraße mit vielen kleinen Läden und Lokalen. Die nächste Parallelstraße ist die Nymphenburger Straße mit U-Bahn-Anschluss und weiteren Geschäften.

Heiner Riedel

Gründer

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