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München – Pasing / Kuvertfabrik

Dachgarten & Ruhe im Premium-Quartier "Kupa": Familiengerechte 5-Zimmer-Wohnung von 2022

Kaufpreis

2.120.000 €

Wohnfläche

ca. 197 m²

Nutzfläche

ca. 213 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Baujahr

2022

Etage

3

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3746

Julian Wetzel

Immobilienmakler

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Lichtdurchflutet, exklusiv ausgestattet und mit großzügigem Grundriss zeigt sich diese familiengerechte 5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Obergeschoss eines anspruchsvollen Gebäudes mit nur zehn Einheiten, das Teil des wegweisenden Quartiers „kupa“ ist. Hervorzuheben ist die optimale Abschirmung, da das Gebäude, eingebettet im charmanten Zentrum der Neubau-Anlage, direkt neben der historischen Kuvertfabrik liegt. Auch dank der hohen Lage und der hochwertigen, 3-fach verglasten Fenster sind die Räume bemerkenswert ruhig.

Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 197 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlaf- und ein Arbeitszimmer, eine Ankleide, drei Bäder, einen Garderoben- und einen Abstellraum. Zwei große Balkonterrassen bilden zauberhafte Outdoor-Refugien; das absolute Highlight ist jedoch der private Dachgarten mit herrlichem Panoramablick.

Geöltes Eichenparkett, eine Schreiner-Einbauküche mit hochwertiger Geräte-Ausstattung, durchweg bodentiefe Fenster und stylisch-puristisches Baddesign mit Sanitärobjekten von Duravit und Keuco schaffen ein äußerst attraktives Ambiente. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze machen dieses schwellenfrei zugängliche Domizil perfekt.

Das Neubau-Ensemble „kupa“ bietet seinen Bewohnern ein zukunftsweisendes Sharing- und Service-Konzept einschließlich Concierge-Angebot, Lastenrad-Mietservice, Co-Working-Spaces, individuell buchbarer Küchen-Lounge, Paketbox-System und weiteren Annehmlichkeiten.

Treppe zur Dachterrasse

Lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung

Gemütliche Behaglichkeit

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

Arbeitsbereich mit Balkonzugang

Weiteres Kinderzimmer

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3. Obergeschoss

Dachgarten

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Julian Wetzel

Immobilienmakler

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