Charmantes Stadthaus mit Wintergarten, hellem Hobbyraum und Südgarten in grüner Villenlage

Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens, die höchsten Erwartungen gerecht wird. Noble Einkaufsmöglichkeiten, Spitzen-Gastronomie und ein internationales Publikum zeichnen dieses exklusive Umfeld aus. Große Grundstücke mit teils herrschaftlicher Villenbebauung und prächtiger alter Baumbestand prägen das Bild.

Das Objekt überzeugt nicht zuletzt durch eine sehr gute und familienfreundliche Infrastruktur. In naher Umgebung stehen Kindergärten sowie private und öffentliche Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter die bilinguale private PHORMS. Die städtische Sprengel-Grundschule an der Oberföhringer Straße bietet Mittagsbetreuung und Hort. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Entfernung, etwa im Arabellapark. Nahegelegene Tennisplätze und Sportanlagen eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Spazierwege führen zum renaturierten Isarufer, in den Englischen Garten und ins idyllische St. Emmeram mit der weit über die Stadtgrenzen bekannten "Emmeramsmühle".

Nur wenige Schritte entfernt verkehren die Buslinien 188 und 189. Auch die U-Bahnstation "Arabellapark" (U4) liegt in fußläufiger Entfernung; so gelangt man in ca. 15 Minuten in die City. Über die A9 erreicht man den Münchner Flughafen in ca. 25 Minuten.