Charmantes Mehrparteien-Haus aus den 1950er Jahren zur Sanierung oder Neubebauung

Bei der hier präsentierten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Dreiparteienhaus, das den Charme und den Baustil der 1950er Jahre perfekt verkörpert. Das Haus wird von einem idyllisch eingewachsenen, im Sommer überwiegend blickgeschützten Garten samt einem geräumigen Gartenhaus umgeben.

Die Lage ist ausgesprochen familienfreundlich. Grün, ruhig und intakt zeigt sich der Gräfelfinger Ortsteil Lochham. In Laufnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; auch die S-Bahn-Haltestelle „Lochham“ erreicht man in wenigen Gehminuten. So ist eine bequeme, umstiegsfreie und schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt gegeben.

Die Fläche dieses entwicklungsfähigen Objekts umfasst ca. 289 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss; auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit. Im sanierungsbedürftigen Kellergeschoss stehen Abstellflächen zur Verfügung. Die drei oberirdischen Wohnungen ließen sich im Zuge einer Überarbeitung mit zeitgemäßem Wohnkomfort ausstatten.

Alternativ ist eine Neubebauung des ideal geschnittenen, 1.076 m² großen Grundstücks vorstellbar. In diesem Rahmen könnte eine luxuriöse Einfamilien-Villa mit einer Wohnfläche von 356 m² entstehen; auch zwei freistehende Baukörper sind denkbar. Weiterführende Baurechtsinformationen finden Sie in diesem Exposé.