Charmante, bezugsbereite 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in grüner Spitzenlage

Nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosskanal entfernt vereint dieses bildschöne Stadtdomizil stilvollen Altbau-Charme und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines prächtigen Stadthauses aus dem Jahr 1900. Reichhaltige Stuckverzierungen prägen die vorbildlich instandgehaltene historische Fassade. Ein Lift fährt bis ins Zwischengeschoss.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich auf ca. 58 m² und umfassen einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für ein eigenes Gerät. 2008 wurde die Wohnung mit großem Stilempfinden modernisiert. Klassische Altbau-Elemente wie Kassetten-Innentüren, Eichen-Fischgrätparkett und Holz-Oberlichtfenster wurden beibehalten, behutsam aufgearbeitet und um moderne Elemente wie einen Schieferboden und Design-Einbauten ergänzt. Lichte Raumhöhen über 2,80 Meter unterstreichen die luftige Atmosphäre.

Hervorzuheben ist die privilegierte Lage in Neuhausen. In wenigen Schritten gelangt man zum Nymphenburger Schlosskanal und zum nahe gelegenen Nymphenburger Schlosspark, der mit seinen prachtvollen grünen Parkanlagen das ganze Jahr über zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet der fußläufig entfernte Rotkreuzplatz. Im Stadthaus selbst befindet sich mit dem „Acetaia“ eines der besten italienischen Restaurants der Stadt.