1/14

Die private Sonnenterrasse bietet in urbaner Lage einen zauberhaften Rahmen

2/14

Die Jugendstil-Stuckdecke verleiht dem Wohnen einen stilvollen Rahmen

3/14

Die Räume bestechen durch großzügige Proportionen und historische Elemente

4/14

Eine bildschöne historische Flügeltür gliedert Wohn- und Esszimmer

5/14

An die gemütliche Wohnküche schließt sich die private Terrasse an

6/14

Die Terrasse verfügt über eine Sauna mit Gartenhaus

7/14

Wohnküche mit puristischen bulthaup-Einbauten

8/14

Das Schlafzimmer weist auf die straßenabgewandte Süd-Ost-Terrasse

9/14

Ein weiterer attraktiver Raum kann als Gäste-/Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden

10/14

11/14

Zeitlos-modernes Bad mit stylischem Twist

12/14

Denkmalgeschütztes Jugendstil-Anwesen von 1912

13/14

14/14

München – Schwabing / Nähe Englischer Garten

Charmante 4,5-Zimmer-Jugendstil-Wohnung mit sonniger Lounge-Terrasse

verkauft

Wohnfläche

ca. 141 m²

Nutzfläche

ca. 222 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Baujahr

1912

Etage

0

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3216

Julia Dillinger

Fachassistentin

Kontakt aufnehmen

Die ca. 141 m² große Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Jugendstil-Anwesens von 1912 mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Zauberhafte Stuckdekore in Form von Girlanden und geschwungenen Fenstereinfassungen zieren die Fassade des imposanten Eckgebäudes. Auch Entree und Treppenhaus vermitteln den Charme dieser Epoche. In den Räumlichkeiten setzen sich die historischen Details fort. Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren und wunderschöner Deckenstuck lassen ein herrschaftliches Ambiente entstehen. Raumhöhen bis ca. drei Meter schaffen ein luftiges Wohngefühl.

Ein repräsentatives Wohnzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Räume, eine Wohnküche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Ankleide/Büro bilden das sehr attraktive, familienfreundliche Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist in dieser urbanen Lage zweifelsohne die ca. 108 m² große, sonnige Terrasse; hier befindet sich ein freistehendes Saunahaus.

Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Lage, die das pulsierende Schwabinger Leben rund um die Münchner Freiheit mit der Idylle des Englischen Gartens verbindet. Beide Ziele sind ebenso wie das Ungererbad nur wenige Gehminuten entfernt und ergänzen sich zu einem idealen, sehr begehrten Wohnumfeld. Mit der nahen U-Bahnstation „Dietlindenstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.

Hochparterre

Julia Dillinger

Fachassistentin

Gerne berate ich Sie telefonisch, per Mail oder bei einem direktem Austausch vor Ort: Ich freue mich, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.

Telefon

E-Mail

Termin

Telefon

Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.

+49 89 15 94 55-37

E-Mail

Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.