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München – Nymphenburg / Nähe Schlosspark

Attraktive Gartenwohnung mit variablen Grundrissmöglichkeiten in ruhiger Toplage am Schlosspark

verkauft

Wohnfläche

ca. 116 m²

Nutzfläche

ca. 127 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1979

Etage

0

Objekt

ETW 3571

Luisa Huber

Immobilienmaklerin

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Dieses reizvolle Objekt befindet sich in absolut begehrter, privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schlosspark entfernt. Alte Alleebäume säumen die Straße und sorgen damit für ein angenehmes Mikroklima, während teils denkmalgeschützte Altbauten im Umkreis ein historisches Flair vermitteln. Zugleich ist mit dem nahen Romanplatz eine perfekte Infrastruktur und eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 116 m² und zeichnen sich durch einen hervorragend gegliederten Grundriss aus. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschließender Terrasse, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellnische bilden das Raumangebot. Ein Highlight ist der Privatgarten mit sonniger West-Ausrichtung, der einen traumhaften Blick in parkähnlichen Baumbestand eröffnet. Komplettiert wird dieses Domizil in Bestlage durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Im Zuge einer Renovierung lassen sich persönliche Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren, sodass ein modernes Zuhause in sehr gesuchter Lage nahe dem Schlosspark entsteht.

Erdgeschoss

Erdgeschoss Umbauvorschlag

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Luisa Huber

Immobilienmaklerin

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